Neubaufinca in traumhafter Naturkulisse

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 2019 • Gesamtfläche: 182 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 182 ㎡ • Grundstück: 1,45 ㏊ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Air conditioning • Barrierefrei • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

In bester Lage und nur wenige Minuten vom ruhigen Dorf Sineu entfernt, befindet sich diese wunderschöne, 2020 erbaute Finca. Sie ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für das Leben auf dem Lande ausgestattet und verbindet perfekt zeitgenössische Eleganz mit der rustikalen, ländlichen Umgebung. Das Haus hat eine bebaute Fläche von 307 m² und verfügt über drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Stil ist geprägt von hellen Farbtönen, die ein Gefühl von Leichtigkeit vermitteln und einen modernen, minimalistischen Schwerpunkt setzen. Der offene Grundriss des Anwesens verstärkt das Gefühl von Weite. Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangt man direkt in den Außenbereich, von wo aus man einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft genießen kann. Der Außenbereich ist eine wahre Oase mit verschiedenen Bereichen, darunter eine überdachte Terrasse mit Grillplatz, ein wunderschöner 12 x 4 Meter großer Pool, ein Entspannungsbereich, in dem man die Sonne genießen kann, sowie ein weitläufiges Gelände mit einem Garten, der für den ökologischen Anbau genutzt werden kann. Dieser Rückzugsort verbindet auf perfekte Weise die ländliche Umgebung mit sämtlichen modernen Annehmlichkeiten und ist somit der ideale Ort für alle, die Ruhe und den einzigartigen Lebensstil Mallorcas suchen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage, Barrierefreiheit, Kamin, Anschluss an das Stromnetz, eigener Brunnen, Pool, Garten, großzügige Terrassen und atemberaubende Aussicht.

Sineu: Lage und umfeld dieser immobilie

Im Herzen der Insel gelegen, nur 30 Minuten vom Zentrum von Palma, dem Flughafen und den Stränden entfernt: Sineu ist eines der beliebtesten Dörfer für Ausländer, die das authentische mallorquinische Leben kennen lernen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Der Markt, der jeden Mittwoch stattfindet, ist einer der meistbesuchten und beliebtesten der Insel. Neben den typischen Ständen findet man hier eine große Auswahl an Lebensmitteln, Kleidung, Büchern und Tieren aller Art, denn es ist der einzige Viehmarkt der Insel. Es hat rund 4.000 Einwohner und ein breites kulinarisches Angebot sowie zahlreiche Cafés, Hotels, eine Apotheke, einen Bahnhof und ein Sportzentrum. Zu den bekanntesten Restaurants gehören das 2003 eröffnete Tomassini, dass sich auf Pizza und Pasta spezialisiert hat, und das Restaurant Molí den Pau, das traditionelle mallorquinische und typische Küche kombiniert. Es gibt auch mehrere Hotels im Ortsinneren, wie das Ten Mallorca - ein familiengeführtes Luxus-Boutique-Hotel mit insgesamt 10 Zimmern. Die alte Pfarrkirche sticht mit ihrem siebenstöckigen Glockenturm hervor. Neben der Kirche Santa Maria befindet sich ein kleines Museum mit einer Sammlung von mittelalterlichen Töpferwaren, das an Markttagen besichtigt werden kann. Sie können einen schönen Spaziergang durch die Straßen von Sineu machen und die alten Brunnen, die Kreuze oder die Olivenzweige, die die Fassaden schmücken, sowie die alten Keller und Herrenhäuser betrachten. Die alten Mühlen sind von einem großen Teil Mallorcas aus zu sehen und erinnern an die Bedeutung des Getreideanbaus in diesem Gebiet.

Energieinformationen

Baujahr: 2019 • Energieverbrauchskennwert: 41.79 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 11.23 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.