Neubau-Reihenhaus am See in Puerto de Alcúdia - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/new-build-townhouse-facing-the-lake-in-puerto-de-alcudia-W-04BIXU) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/adosado-de-nueva-construccion-frente-al-lago-en-puerto-de-alcudia-W-04BIXU) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/casa-adossada-de-nova-construccio-amb-vistes-al-llac-a-puerto-de-alcudia-W-04BIXU) [ Svenska 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[ Haus ](https://ev-mallorca.com/de/holiday-rentals?type%5B0%5D=0) [ Finca ](https://ev-mallorca.com/de/holiday-rentals?type%5B0%5D=1) [ Apartment ](https://ev-mallorca.com/de/holiday-rentals?type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/de/holiday-rentals?type%5B0%5D=5) Gewerbe [ Alle Immobilien ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien) [ Land und Forstwirtschaft ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=6) [ Hotel ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=7) [ Industrie ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=8) [ Investment ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=9) [ Gastronomie ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=10) [ Grundstück ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=11) [ Büroflächen ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=12) [ Sonstiges ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=13) [ Ladenfläche 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Alcúdia-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9f96abfa-10bb-4455-b7dd-e106c481df78/4e19bb77-531a-45c8-8774-ffb859fc91e1.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Neubau-Reihenhaus am See in Puerto de Alcúdia-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9f96abfa-10bb-4455-b7dd-e106c481df78/b9013ce1-f5cd-46eb-b47e-9402e6826539.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Neubau-Reihenhaus am See in Puerto de Alcúdia-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9f96abfa-10bb-4455-b7dd-e106c481df78/6355f9c4-f00b-4070-9213-e8f5112c5f62.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Neubau-Reihenhaus am See in Puerto de Alcúdia-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9f96abfa-10bb-4455-b7dd-e106c481df78/440d84a0-2303-47a7-bbaa-fb915a6d98cd.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Neubau-Reihenhaus am See in Puerto de Alcúdia-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9f96abfa-10bb-4455-b7dd-e106c481df78/918c8ac9-76f3-4a67-b726-bc5914837db6.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Neubau-Reihenhaus am See in Puerto de Alcúdia-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9f96abfa-10bb-4455-b7dd-e106c481df78/a2878d4b-c461-4b7a-b2ba-1848b0ada775.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Neubau-Reihenhaus am See in Puerto de Alcúdia-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9f96abfa-10bb-4455-b7dd-e106c481df78/f0c71663-2c07-4d2c-ba7e-2f7cef85dd43.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Neubau-Reihenhaus am See in Puerto de Alcúdia-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9f96abfa-10bb-4455-b7dd-e106c481df78/07282d77-d836-4e1c-855d-f93fa8e3b619.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Neubau-Reihenhaus am See in Puerto de 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Alcúdia =============================================== Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Alcudia ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 740.000 EUR Preis ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 Badezimmer ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 96 ㎡ Gesamtfläche ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 56 ㎡ Grundstück E&V ID W-04BIXU Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2026 • Gesamtfläche: 96 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 56 ㎡ • Terrasse • Pool • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen Modernes, neu errichtetes Reihenhaus in einer exklusiven privaten Wohnanlage mit nur 10 Immobilien, die Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Ambiente rund um einen Gemeinschaftspool bietet. Die Lage zählt zu den großen Vorzügen: Das Haus befindet sich gegenüber dem Kleinen See (Lago Menor), in einer Umgebung, die Ruhe mit einer großen Auswahl an Restaurants, Sporteinrichtungen und Freizeitangeboten verbindet. Ein besonders attraktiver Standort sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur Nutzung als Zweitwohnsitz. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch helle Räume, ein zeitgemäßes Design und die Auswahl hochwertiger Materialien. Sie verfügt über drei Doppelschlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC und bietet damit eine komfortable und funktionale Raumaufteilung für den Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer, das direkt an eine geräumige, zum Gemeinschaftsbereich ausgerichtete Terrasse anschließt. Dieser Außenbereich eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder um das angenehme Klima Mallorcas zu genießen. Die Küche mit ihren zeitgemäßen Linien fügt sich harmonisch in den Hauptwohnbereich ein. Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie außerdem über eine spektakuläre Dachterrasse. Dieser private und vielseitig nutzbare Bereich kann als Unterhaltungszone, Solarium oder gemütlicher Rückzugs- und Entspannungsort gestaltet werden und lädt dazu ein, den Außenbereich in vollkommener Privatsphäre zu genießen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese Immobilie persönlich. ### Engel & Völkers Puerto Alcudia 4,9 [ (46 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-alcudia) ![Puerto Alcudia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/lK9AoYyQcEioQSUME4wffclfZ6RnajMEAvMqw9Rd.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ Carrer dels Pins 23 | 07400 Puerto Alcudia | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Aw7iPRR6AGHCRfgh6) EV North Mallorca Real Estate S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. C/ Pollentia, 20 07460 Pollença Mallorca – Spanien Tel.: +34 971 53 20 50 E-Mail: pollensa@engelvoelkers.com Steuernummer (C.I.F.): B-57392730 Eingetragen im Handelsregister: Palma de Mallorca; Band 2187; Blatt 203; Seite PM-53431 [ Hinweise Kanal ](< https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=YcyiXIGdyGmr31nyfl3UFQ%3d%3d>) Registrierungsnummer: ROOAIB GOIBE727791/2024 **Telefon** [ +34971897700 ](tel:+34971897700) **E-mail** [ Telefon ](tel:+34971897700) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34669513253?text=Ich+m%C3%B6chte+gerne+mehr+Informationen+%C3%BCber+die+Immobilie+W-04BIXU) Puerto Alcudia: Lage und Umfeld dieser Immobilie -------------------------------------------------- Der Hafen von Alcudia im Nordosten von Mallorca ist bekannt für seinen endlosen weißen Sandstrand. Er erstreckt sich über 8,5 Kilometer und der feine Sand und das flache Wasser rund um die gesamte Bucht, geschützt durch die natürliche Hufeisenform, machen den Strand zu etwas ganz Besonderem. Der lokale Jachthafen bietet einen fantastischen Service und die Wassersportmöglichkeiten sind immens: Segeln, Windsurfen, Wasserski, Tauchen, Paddeln, Kanu, Boot- und Jacht-Verleih und vieles mehr. Der fabelhafte 18-Loch-Golfplatz in Alcanada, nur fünf Minuten Fahrt vom Hafen entfernt, bietet alles, was das Golferherz wünscht. Andere Sportarten wie Reiten, Radfahren und Tennis können Sie in Puorto de Alcudia natürlich auch praktizieren. In der Umgebung von Puerto de Alcudia, etwas von der Küste entfernt, gibt es eine Reihe von Seen und Kanälen, die einem großen geschützten Bereich von Feuchtgebieten, der natürlichen Parklandschaft des "Albufera", angehören. Sie sind ein Paradies für Ornithologen mit Hunderten von verschiedenen Arten der Flora und Fauna. Die nahen Berge bieten tolle Wandermöglichkeiten. Abends gibt es auf der langen Uferpromenade von Puerto Alcudia einen nächtlichen Handwerkermarkt, Straßenmusikanten, Restaurants für jeden Geschmack mit herrlich großen Terrassen, kleine Kneipen, Bars und Diskotheken. ### Energieinformationen Baujahr: 2026 Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ Neu ![Neubau-Reihenhaus am See in Port d’Alcúdia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/4bf88c34-3ddb-481d-ae41-bafe81e59e21/0365eb04-42fa-4389-9bfb-23d955eb43b1.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Neubau-Reihenhaus am See in Port d’Alcúdia Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Alcudia ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Gesamtfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 96 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 56 ㎡ Preis 690.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/neubau-reihenhaus-am-see-in-port-dalcudia-W-04BIYA) [ ![Villa mit Pool und großem Potenzial in ruhiger Lage von Puerto Alcudia, Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ccbaf0c9-bb80-4eee-9efa-43870367a381/2d23050a-8cf4-4654-8219-70db7324919d.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Villa mit Pool und großem Potenzial in ruhiger Lage von Puerto Alcudia, Mallorca Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Alcudia ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 80 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 600 ㎡ Preis 599.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/villa-mit-pool-und-grossem-potenzial-in-ruhiger-lage-von-puerto-alcudia-mallorca-W-04AI01) [ ![Schönes Doppelhaushälfte mit Ferienvermietlizenz, nur 3 Gehminuten vom Strand von Alcudia, Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7774dff1-4d95-4b69-b4ac-a3550049d376/7f985b8c-f9cf-4c8c-bc52-55515c861a6a.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Schönes Doppelhaushälfte mit Ferienvermietlizenz, nur 3 Gehminuten vom Strand von Alcudia, Mallorca Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Alcudia ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 107 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 315 ㎡ Preis 790.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/schones-doppelhaushalfte-mit-ferienvermietlizenz-nur-3-gehminuten-vom-strand-von-alcudia-mallorca-W-02YP1G) [ ![Exklusives Doppelhausprojekt mit Pool, nur wenige Meter vom Meer entfernt, in Son Serra de Marina](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/4bc9868f-faf5-46cc-8f45-176e4ae8b49e/081b2f79-40af-45f4-b496-f0cdfcd57c65.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Exklusives Doppelhausprojekt mit Pool, nur wenige Meter vom Meer entfernt, in Son Serra de Marina Spanien, Mallorca, Nord, Son Serra de Marina ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Gesamtfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 118 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 295 ㎡ Preis 650.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusives-doppelhausprojekt-mit-pool-nur-wenige-meter-vom-meer-entfernt-in-son-serra-de-marina-W-04AUT2) [ ![Charmante, renovierte Finca mit Pool, nur 15 Minuten von Playa de Muro entfernt](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8cc0aa18-6e02-445f-ba17-e6db8483e022/f5fad108-5c65-46ea-9eb4-93dcb3734bdb.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Charmante, renovierte Finca mit Pool, nur 15 Minuten von Playa de Muro entfernt Spanien, Mallorca, Nord, Santa Margalida ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Gesamtfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 288 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,45 ㏊ Preis 860.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/charmante-renovierte-finca-mit-pool-nur-15-minuten-von-playa-de-muro-entfernt-W-04ARNR) [ ![Exklusives Neubauprojekt eines Reihenhauses mit Pool – nur wenige Meter vom Meer entfernt in Son Serra de Marina](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1d8ed87b-4367-46d7-a9db-97e17158fcc2/07d19472-2dbe-460e-98e0-ddb468f298b3.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Exklusives Neubauprojekt eines Reihenhauses mit Pool – nur wenige Meter vom Meer entfernt in Son Serra de Marina Spanien, Mallorca, Nord, Son Serra de Marina ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Gesamtfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 142 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 258 ㎡ Preis 830.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusives-neubauprojekt-eines-reihenhauses-mit-pool-nur-wenige-meter-vom-meer-entfernt-in-son-serra-de-marina-W-04ANLR) [ ![Exklusives Neubauprojekt eines modernen Reihenhauses mit Pool – nur wenige Meter vom Meer entfernt in Son Serra de Marina](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/624921ba-fb21-4226-9b5a-db3ddd3436c6/2a2ba52e-dfe9-488a-96c9-0a386c41f633.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Exklusives Neubauprojekt eines modernen Reihenhauses mit Pool – nur wenige Meter vom Meer entfernt in Son Serra de Marina Spanien, Mallorca, Nord, Son Serra de Marina ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Gesamtfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 142 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 245 ㎡ Preis 830.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusives-neubauprojekt-eines-modernen-reihenhauses-mit-pool-nur-wenige-meter-vom-meer-entfernt-in-son-serra-de-marina-W-04ANM2) [ ![Wunderschön renoviertes Haus in Pollença mit großzügiger Dachterrasse](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a2192817-088d-4138-8be6-8877eeea29e2/89e15d22-8770-4d1b-950d-5ef10e495139.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Wunderschön renoviertes Haus in Pollença mit großzügiger Dachterrasse Spanien, Mallorca, Nord, Pollensa ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 108 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 59 ㎡ Preis 845.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/wunderschon-renoviertes-haus-in-pollenca-mit-grosszugiger-dachterrasse-W-02TQBX) [ ![Traumhaftes Stadthaus in einer der schönsten Gegenden Mallorcas – Pollensa!](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2375a3b9-0357-4a3b-84d1-1c1dcf2d0953/dbe854b1-b6c9-4b10-91ac-46d421444893.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Traumhaftes Stadthaus in einer der schönsten Gegenden Mallorcas – Pollensa! Spanien, Mallorca, Nord, Pollensa ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 110 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 84 ㎡ Preis 695.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/traumhaftes-stadthaus-in-einer-der-schonsten-gegenden-mallorcas-pollensa-W-030PGQ) [ ![Geräumiges Familienhaus mit privatem Pool und großzügigen Terrassen in Sa Pobla](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/aa80fc1d-548c-4a5d-b3b4-9977e4fd6180/ada23dcc-c605-46cc-9a81-f57670365e3b.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Geräumiges Familienhaus mit privatem Pool und großzügigen Terrassen in Sa Pobla Spanien, Mallorca, Nord, Sa Pobla ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Gesamtfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 422 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 328 ㎡ Preis 875.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/geraumiges-familienhaus-mit-privatem-pool-und-grosszugigen-terrassen-in-sa-pobla-W-02V9XE) ![Scroll prev](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Mallorca Nord - Puerto Alcudia ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/nord/puerto-alcudia) • [ Haus Mallorca Nord - Puerto Alcudia ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca/nord/puerto-alcudia) • [ Haus Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca) ### Courtagepassus Lieferung nach Vereinbarung Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. 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