Neubau-Landhaus mit Pool und schöner Aussicht

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 407 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 407 ㎡ • Grundstück: 11.600 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat

Dieses schöne, teilweise aus Stein gebaute Landhaus befindet sich im oberen Teil von Inca mit herrlichem Blick auf die Landschaft und Teile Mallorcas. Es wird über eine konstruierte Fläche von insgesamt 407m2 verfügen, von der sich 200m2 auf das Kellergeschoss verteilen. Auf einer Ebene konzipiert, wird das Anwesen über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Pool sowie die Landschaft verfügen. Die Küche ist offen gestaltet und verbindet sich mit dem Esszimmer, das ebenfalls sehr hell ist. Zudem gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Böden dieser Räume sind aus Naturstein, im Wohnzimmer befindet sich ein gusseiserner Kamin. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, und zwei weitere Schlafzimmer mit je eigenem Bad. Die Böden in den Schlafzimmern werden mit Eichenlaminatparkett ausgelegt. Außerdem gibt es im Wohnzimmer einen Zugang zu einem Dachboden mit einem zusätzlichen Schlafzimmer plus Bad en-suite. Der Außenbereich des Hauses bietet einen großen Terrassenbereich mit Blick auf die Landschaft, einen schönen mediterranen Garten und einen Swimmingpool mit Wasserfall. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung durch Aerothermie, Klimaanlage, Gebläsekonvektoren für Wohnzimmer und Schlafzimmer, Stadtstromanschluss plus Sonnenkollektoren.

Inca: Lage und umfeld dieser immobilie

Inca ist als das Herz Mallorcas bekannt und liegt praktisch in der Mitte der Insel, zwischen Palma und Pollensa. Sie ist eine der größten Städte Mallorcas und hat mehr als 33.000 Einwohner. Sie ist als Hauptstadt der Leder- und Pelzindustrie bekannt und beherbergt die weltberühmte Camper-Fabrik. Es gibt ein breites kulinarisches Angebot, Bars, öffentliche und private Schulen und alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen. Außerdem gibt es hier einen Bahnhof neben der berühmten Keksfabrik "Quely". Der Ort zeichnet sich durch den Markt aus, der jeden Donnerstag in den Straßen abgehalten wird und zahlreiche Besucher anzieht. Einmal im Jahr, am dritten Donnerstag im November, findet der "Dijous Bo" statt, eine der größten und wichtigsten Messen Mallorcas. Die berühmten "Cellers", typisch mallorquinische Restaurants, befinden sich im Inneren des Ortes. Es gibt mehrere Hotels, sowohl in der Stadt als auch auf dem Land, unter denen das "Casa Del Virrey" hervorsticht. Inca bietet die perfekte Kombination aus Land- und Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt. Es ist etwa 30 Minuten vom Zentrum Palmas und den nächsten Stränden wie Alcudia, Pollensa, Formentor und Can Picafort entfernt, sowie vom Flughafen, zu dem es dank der Autobahn eine hervorragende Verbindung gibt.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • Energieverbrauchskennwert: 19.4 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 6.1 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.