Neubau-Finca mit Pool & Privatsphäre in Llucmajor - Engel & Völkers Mallorca                [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Neubau-Finca mit Pool & Privatsphäre in Llucmajor 
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 Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.490.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 352 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,53 ㏊

 Grundstück

 E&V ID W-04A71K

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  Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca 
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  Typ: Finca   • Region: Süd      • Gesamtfläche: 352 ㎡     • Zimmer: 8     • Schlafzimmer: 6     • Badezimmer: 3      • Grundstück: 1,53 ㏊     • Balkone: 1     • Stellplätze: 10     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin     • Klimatisiert       • Möbliert     • Barrierefreier Zugang     • Pool      • Seniorengerecht     • Heizungsart:  Dezentrale Klimaanlage,  Vollklimatisiert      • Heizungsart:  Elektroheizung      • Bodenbelag:  Fliesen

 Diese im Jahr 2021 fertiggestellte, wunderschön gestaltete Natursteinfinca verbindet Komfort mit mediterranem Charme. In einer ruhigen und privaten Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt Llucmajor entfernt, bietet die Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensstil inmitten der Natur, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit beeindruckend hohen Decken, großformatigen Fliesenböden und einem einladenden Essbereich mit Kamin. Die voll ausgestattete, offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über, während große Glasschiebetüren den Blick auf die weitläufige Terrasse und den Poolbereich freigeben und so einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separater Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit Bad en Suite. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und einen vielseitig nutzbaren, offenen Freizeitraum, der bei Bedarf leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Der Außenbereich wurde für Entspannung und das Familienleben konzipiert. Der große Swimmingpool ist von sonnigen Terrassen umgeben, während ein eigener Kinderspielplatz einen sicheren Raum für die jüngeren Familienmitglieder bietet. Ein separates Gästehaus, ebenfalls über zwei Etagen verteilt, bietet eine hervorragende Unterkunft für Familie oder Gäste. Dieses einzigartige Haus besticht durch eine elegante Mischung aus Marmor- und Holzböden, eine Natursteinfassade, freiliegende, behandelte Holzbalken, Treppenelemente aus Stahl und eine markante Glasgalerie, die zu zwei offenen Schlafbereichen führt. Der geräumige Wohnbereich verfügt über eine moderne offene Küche, einen Essbereich und einen Kamin, während ein zweiter Kamin im separaten Schlafzimmer am Eingang für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein luxuriöses Badezimmer aus Binissalem-Marmor vervollständigt diese außergewöhnliche Gästeunterkunft. Das wunderschön angelegte Grundstück ist mit alten Mandel-, Oliven- und Feigenbäumen sowie einer Vielzahl von Zitrusbäumen bepflanzt und bildet eine wahre mediterrane Oase. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage warm/kalt im gesamten Haupt- und Gästehaus, Netzstrom unterstützt durch eine 10-kW-Photovoltaikanlage, ein eigener Brunnen, ein 34 m² großer Swimmingpool, ca. 100 m² Stellfläche vor dem Anwesen sowie ein zusätzlicher überdachter Carport, ein elektrisches Eingangstor, ein rollstuhlgerechter Zugang, Highspeed-Internet und ein herrlicher, freier Blick auf die Landschaft.

 ###  Engel & Völkers Llucmajor 

 4,9  [ (103 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/llucmajor)  

   ![Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/d9oW6a4C9IVcAWw9UYZsWJUJMaCZWYXBC9DpyzKG.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80)  [ Ronda Migjorn 147a | 07620 Llucmajor | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/yH1mHHqwYPX7cNsU7) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

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Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

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  Llucmajor: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

 ###  Energieinformationen 

     • Energieverbrauchskennwert: 32.37 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 8.53 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: B     • Heizungsart: Elektroheizung     • Energieeffizienzklasse: B

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 Authentisches Landhaus mit Pool und ETV

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 Einzigartiges Mediterranes Anwesen mit ETV-Lizenz

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 Großzügige Villa mit Finca-Flair und Weitblick

 Spanien, Mallorca, Süd, Las Palmeras

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   ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  711 ㎡  

   ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  2.185 ㎡  

Preis

 2.250.000 EUR

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 Sorgfältig gepflegtes Anwesen mit großem Pool in ruhiger Umgebung in Llucmajor

 Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor

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   ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Gesamtfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  197 ㎡  

   ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  7.100 ㎡  

Preis

 1.100.000 EUR

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 Tradition und Moderne auf diesem historischen Weingut in Llucmajor

 Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor

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 Charmantes mediterranes Landhaus in Llucmajor

 Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor

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   ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  302 ㎡  

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 Wunderschön renoviertes Landhaus mit Pool und Bergblick nahe Llucmajor

 Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor

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   ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Gesamtfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  312 ㎡  

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Preis

 1.900.000 EUR

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 Mediterrane Finca mit Ferienvermietunglizenz

 Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor

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   ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  284 ㎡  

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Preis

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