Modernstil trifft Tradition - Design-Finca

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Süd • Gesamtfläche: 1.233 ㎡ • Zimmer: 10 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 677 ㎡ • Grundstück: 3,1 ㏊ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Möbliert • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Stein

Ruhe und Gelassenheit kennzeichnen dieses Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, eine klassische mallorquinische Finca. Umgeben von über drei Hektar Land bietet dieses Anwesen vollständige Privatsphäre.

In seinem Design legte Architekt Vincent Van Duysen den Schwerpunkt auf Komfort in Harmonie mit der Umgebung, sodass die Natur integraler Bestandteil dieses Anwesens ist. Das einzigartige Merkmal dieser Immobilie ist ein gepflegter mediterraner Garten, ein natürliches Paradies mit einer 200 Jahre alten Eiche, die einen 12 m x 6 m großen Swimmingpool überschattet. Ruhiger Luxus und die feinsten Materialien heben diese Finca hervor, mit Teakholz, sandgestrahlter französischer Eiche, italienischem Marmor und handgefertigten Keramiken, die überall zu finden sind. Die weißen Keramiklampen des Künstlers/Designers Jos Devriendt wurden speziell für die Finca angefertigt, ebenso wie Teller, Schalen und Vasen. Im Esszimmer befindet sich ein großer rustikaler Ulmentisch mit Ahornstühlen von Christian Liaigre. Vincent Van Duysen konzentrierte sich auf das Wesentliche und schuf einen Ort, der das Auge erfreut und den Geist entspannt.

Das Anwesen besteht aus fünf Gebäuden: dem Haupthaus mit angrenzendem Gästehaus, einem Poolhaus mit Sauna, dem Büro/Fitnessraum mit großer Terrasse mit Blick auf den Pool, einem traditionellen Windmühlenturm und Casa Maria als weiteres separates Gästehaus mit einem Außen-Grillplatz. Insgesamt gibt es sechs große klimatisierte Schlafzimmer und sechs Badezimmer, alle mit Fußbodenheizung. Das Innere wurde 2023 unter Beachtung der mediterranen Architektur modernisiert, einschließlich neuer hochwertiger Geräte und High-Speed-WLAN im gesamten Bereich. Solarstrom, ein moderner Notstromgenerator und effiziente Wärme- und Wasserinstallationen sorgen dafür, dass dieses Anwesen vollständig autark ist und minimale Umweltbelastung aufweist (Gesamtenergieeffizienzklasse: A).

Das Anwesen befindet sich im Herzen des ruhigen Südens von Mallorca, den Marinas de Llucmajor, geprägt von großen Anwesen, Naturschutzgebieten und unberührten Stränden. Etwa 30 km nach Palma, 23 km zum Flughafen und 10 km nach Llucmajor, einem kleinen ruhigen Dorf am Fuße des Puig de Randa. Das Meer ist sehr nah, und die thermischen Winde kühlen die Sommerhitze. 4 km nach Cala Pi, 15 km nach Sa Rapita und 20 km nach Es Trenc, einem der schönsten Strände der Welt und dem letzten großen Naturstrand auf Mallorca. Für Golfbegeisterte gibt es zwei bekannte Golfclubs in der Nähe: Maioris (19 km) und Son Antem (13 km).

Preis von Dezember bis März 10.000 €/M.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 25.5 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 8.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: A

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