Modernes Stadthaus mit Pool in Llucmajor und Garage

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 1952 • Letzte Restaurierung: 2024 • Gesamtfläche: 234 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 234 ㎡ • Grundstück: 232 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Stein, Dielenboden

Im Zentrum von Llucmajor befindet sich dieses schöne Reihenhaus aus den 1950er-Jahren, das in diesem Jahr vollständig renoviert wurde. Die Immobilie bewahrt nun viele rustikale und traditionelle Elemente, die für die mallorquinische Architektur typisch sind: Natursteinböden und wände sowie Holzbalken, die sich perfekt mit den modernen Qualitätsausführungen verbinden.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, der zum Esszimmer und zur geräumigen Küche führt, wobei beide Räume über einen Kamin verfügen. Es bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die aufgrund der vollständigen Renovierung ganz nach den Wünschen der neuen Eigentümer gestaltet werden können. Außerdem befindet sich auf der obersten Etage die Dachterrasse, die einen Blick über den gesamten Ort Llucmajor bietet.
Der Außenbereich fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist mit einer Kombination aus Natursteinpflaster, Gartenflächen und einem modernen Pool gestaltet, ideal für entspannte Stunden mit der Familie. Die große Terrasse verfügt zudem über einen überdachten Bereich für Grillabende, und die Immobilie wird mit einer Garage verkauft.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus mit allen Merkmalen einer traditionellen mallorquinischen Immobilie zu erwerben, ergänzt durch moderne Akzente, die mehr Komfort und Lebensqualität bieten.
Zusätzliche Merkmale: Split-Klimaanlage, Kamin, integrierte Küche, kommunale Wasser- und Stromversorgung, Naturstein, Parkett, Pool und Garage.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

Baujahr: 1952 • Energieverbrauchskennwert: 98.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 23.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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