Modernes Stadthaus im Herzen von Felanitx

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Gesamtfläche: 230 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 300 ㎡ • Stellplätze: 1 • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung

Dieses moderne Stadthaus wird auf einem 300m² großen Grundstück gebaut. Nach Erteilung der Baugenehmigung wird mit einer Bauzeit von ca. 12-15 Monaten gerechnet. Beim Betreten des 2-Etagen Hauses gelangen Sie über ein schönes Entree in den offenen Wohn-Essbereich mit einer angrenzenden zeitlosen und komplett ausgestatteten Küche. Ein Büro/Gästezimmer mit angrenzendem Bad (optional ohne Dusche), sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Eins davon ist en Suite und mit privater Terrasse. Eine Fußbodenheizung garantiert ganzjährig eine angenehme Temperatur im Haus, eine Klimaanlage kann auf Wunsch hinzugefügt werden. Ein öffentlicher Stromanschluss als auch zusätzlicher Solarstrom sind vorhanden. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug. Der Einrichtungsstil ist klassisch, mediterran und modern. Natürliche Elemente wie Holz, und Naturstein werden gepaart mit harmonischer Architektur. Es werden nur Materialien von höchster Qualität verwendet, wie z. B. alle Armaturen in Küche und Badezimmern sind von der Marke Grohe. Der mediterran angelegte Patio mit einem 18qm großen Pool lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Das Haus wird schlüsselfertig und möbliert überreicht (bei den gezeigten Möbeln handelt es sich um Beispiele). Diese Immobilie bietet Ihnen ein perfektes Feriendomizil – mit Privatsphäre in dennoch zentrumsnaher Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz von Felanitx mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt und diversen Cafés.

Felanitx: Lage und umfeld dieser immobilie

Felanitx liegt mitten in der wunderschönen, hügeligen Natur im Südosten Mallorcas. Der Ort liegt am Fuße des Puig de Sant Salvador mit dem bekannten, 1342 gegründeten Kloster Santuari, von dem man einen traumhaften Blick über die Insel genießt. Der Ort liegt in der zweigrößten Weinanbauregion der Insel, und Weinreben prägen das Bild an fast allen Ortseinfahrten. In der Altstadt gibt es viele verwinkelte Gassen, die vom Charme vergangener Zeiten erzählen. Jeden Sonntag lädt der Markt mit seinen vielen Ständen zum Schlendern sowohl in der Fußgängerzone als auch in der idyllischen Markthalle ein. Die imposante Kirche San Miguel aus dem 16. Jahrhundert liegt mitten im Ort, und die großzügig angelegte Treppe bietet ein schönes Fotomotiv zu jeder Tageszeit. Der größte Naturhafen Mallorcas Porto Colom - der zu Felanitx gehört - ist in 10 Autominuten erreichbar und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés sowie den romantischen Badebuchten viele Möglichkeiten zum Entspannen. Der exklusive 18-Loch-Golfplatz Vall d‘Or ist ebenfalls in ca. 15 Fahrminuten erreichbar und zum Flughafen benötigt man ca. 35 Minuten.

Energieinformationen

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.