Moderne Wohnung im Herzen von Alaró mit Südausrichtung

Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments

Typ: Apartment • Region: Inselmitte • Gesamtfläche: 89 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Balkone: 1 • Einbauküche • Pool • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen

Diese helle und einladende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Alaró. Der charmante Kirchplatz und das Ortszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Gleichzeitig bietet die Wohnanlage ein angenehmes und ruhiges Umfeld – ideal, um das mediterrane Lebensgefühl Mallorcas zu genießen.

Besonders schön ist der offene und großzügige Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbunden sind. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eröffnen einen schönen Blick über die Umgebung.

Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite sowie einen kleinen Balkon. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung angenehm sonnig und erhält über den Tag hinweg viel Tageslicht.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen mit Warm-/Kaltfunktion über Split-Geräte im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer.

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool und separatem Kinderbecken.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum kann separat erworben werden.

Alaró zählt zu den beliebten Orten im Inselinneren Mallorcas und verbindet authentisches Dorfleben mit einer hervorragenden Lage. Der charmante Ortskern, die umliegende Landschaft und die gute Erreichbarkeit von Palma machen den Ort zu einem attraktiven Zuhause für das ganze Jahr.

Eine schöne Immobilie für alle, die modernes und komfortables Wohnen mit der mediterranen Atmosphäre und dem besonderen Charme von Alaró verbinden möchten.

Alaró: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 245.9 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 71.8 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: G • Energieeffizienzklasse: G

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.