Moderne Wohnung am Paseo Marítimo in Puerto Alcudia mit Blick auf Hafen und Bucht

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Nord • Baujahr: 1983 • Letzte Restaurierung: 2008 • Gesamtfläche: 191 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Personenaufzug • Möbliert • Gäste WC • Heizungsart: Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Diese stilvolle Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug befindet sich in bester Lage direkt am beliebten Paseo Marítimo von Puerto Alcudia. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Yachthafen und die malerische Bucht von Alcudia.
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit modernem En-suite-Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer, derzeit als Büro genutzt, bietet die Möglichkeit, bei Bedarf ein viertes Schlafzimmer einzurichten. Die Ausstattung ist durchweg modern, mit Parkettböden, einem offenen Grundriss und klimatisierten Räumen (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort.
Ein echtes Highlight ist die schöne Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden mit Blick auf das Meer und das lebendige Hafenleben verbringen können.
Ein privater Parkplatz, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, ist im Kaufpreis bereits inbegriffen – ein wertvoller Vorteil in dieser zentralen Lage.
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür, und der wunderschöne, feinsandige Strand ist nur ca. 200 Meter Luftlinie entfernt – ideal für alle, die das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten.
Ein ideales Feriendomizil oder komfortabler Dauerwohnsitz an einem der schönsten Orte der Insel.

Puerto Alcudia: Lage und umfeld dieser immobilie

Der Hafen von Alcudia im Nordosten von Mallorca ist bekannt für seinen endlosen weißen Sandstrand. Er erstreckt sich über 8,5 Kilometer und der feine Sand und das flache Wasser rund um die gesamte Bucht, geschützt durch die natürliche Hufeisenform, machen den Strand zu etwas ganz Besonderem. Der lokale Jachthafen bietet einen fantastischen Service und die Wassersportmöglichkeiten sind immens: Segeln, Windsurfen, Wasserski, Tauchen, Paddeln, Kanu, Boot- und Jacht-Verleih und vieles mehr. Der fabelhafte 18-Loch-Golfplatz in Alcanada, nur fünf Minuten Fahrt vom Hafen entfernt, bietet alles, was das Golferherz wünscht. Andere Sportarten wie Reiten, Radfahren und Tennis können Sie in Puorto de Alcudia natürlich auch praktizieren. In der Umgebung von Puerto de Alcudia, etwas von der Küste entfernt, gibt es eine Reihe von Seen und Kanälen, die einem großen geschützten Bereich von Feuchtgebieten, der natürlichen Parklandschaft des "Albufera", angehören. Sie sind ein Paradies für Ornithologen mit Hunderten von verschiedenen Arten der Flora und Fauna. Die nahen Berge bieten tolle Wandermöglichkeiten. Abends gibt es auf der langen Uferpromenade von Puerto Alcudia einen nächtlichen Handwerkermarkt, Straßenmusikanten, Restaurants für jeden Geschmack mit herrlich großen Terrassen, kleine Kneipen, Bars und Diskotheken.

Energieinformationen

Baujahr: 1983 • Energieverbrauchskennwert: 80.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 24.8 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.