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  Moderne Villa mit nachhaltigem Design und Panoramablick in Son Gual 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Son Gual

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.790.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 373 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 373 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.007 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-02ZSRM

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     Details anfordern  

  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Inselmitte      • Gesamtfläche: 373 ㎡     • Zimmer: 5     • Schlafzimmer: 4     • Badezimmer: 3     • Wohnfläche: 373 ㎡     • Grundstück: 2.007 ㎡     • Balkone: 1     • Stellplätze: 2     • Terrasse      • Einbauküche      • Klimatisiert     • Personenaufzug        • Pool       • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Dezentrale Klimaanlage,  Vollklimatisiert       • Bodenbelag:  Fliesen

 Dieses neu gebaute Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Son Gual. Die hervorragende, strategische Lage verbindet eine offene und private Umgebung mit einer großartigen Anbindung – das Zentrum von Palma und der Flughafen sind in nur 15 Autominuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.007 m².
Die Villa besticht durch eine moderne Architektur, die nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards ausgeführt wurde. Eine innovative Holzstruktur und ein fortschrittliches Isolationssystem sorgen dafür, dass das Haus natürlich atmet, was das ganze Jahr über für optimalen thermischen Komfort sorgt. Die 373 m² konstruierte Fläche verteilen sich fließend und funktional. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer voll ausgestatteten High-End-Küche. Der gesamte Tagesbereich verbindet sich durch große, bodentiefe Fenster nahtlos mit der überdachten Veranda und der Hauptterrasse.
Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern und drei Badezimmern (zwei davon en Suite), die sich praktisch auf das Erdgeschoss und die erste Etage verteilen. Ein Aufzug, der alle Ebenen des Hauses miteinander verbindet, führt zur spektakulären Dachterrasse – einem großen Solarium, das einen Panoramablick auf die Bucht von Palma und die Silhouette des Tramuntana-Gebirges bietet. Das Anwesen wird durch ein Untergeschoss ergänzt, das eine geschlossene Garage für zwei Autos sowie mehrere Mehrzweckräume umfasst, die sich ideal für einen Weinkeller, ein privates Fitnessstudio oder als Abstellräume eignen.
Bezüglich der technischen Ausstattung ist die Villa mit einer effizienten Fußbodenheizung und einer Kanalklimatisierung in allen Räumen ausgestattet. Als Bodenbelag wurden hochwertige, ultrakompakte Dekton-Oberflächen der renommierten Marke Cosentino verlegt, was dem Haus ein makelloses ästhetisches Finish und höchste Langlebigkeit verleiht. Im Außenbereich bildet ein schöner Pool, umgeben von einem Grillbereich, das Herzstück des Gartens, der ganz auf das Leben im Freien ausgelegt ist. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (108 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** 

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  Son Gual: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Son Gual ist ein Wohngebiet, das etwa 15 km von Palma entfernt ist und sich in der Nähe von Sant Jordi und Puntiró befindet, mit einer guten Verbindung nach Palma, Can Pastilla, Arenal und dem Flughafen. Hier befindet sich der bekannte Golfplatz und die noch unbenannten Straßen verweisen darauf, dass dieser Ort erst vor kurzem entstanden ist. Son Gual bietet schöne Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern in einer ruhigen und privaten Umgebung, ideal für Familien.

 ###  Energieinformationen 

     • Energieverbrauchskennwert: 34.97 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 10.98 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: B      • Energieeffizienzklasse: B

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   ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  234 ㎡  

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