Moderne Villa mit Meerblick in Port Andratx

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2009 • Gesamtfläche: 495 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 276 ㎡ • Grundstück: 1.000 ㎡ • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Möbliert • Barrierefreier Zugang für Behinderte • Schwimmbad • Gäste WC • Seniorengerecht • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Parkett, Stein

Diese moderne Villa in erhöhter Hanglage von Port Andratx bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Mit einer bebauten Fläche von 495 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück erstreckt sich das Anwesen über drei Ebenen zuzüglich einer Dachterrasse und vereint exklusive Architektur mit mediterranem Flair. Vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre. Der offene Wohnbereich besticht durch ein harmonisches Zusammenspiel aus hellen Holzelementen, weißen Akzenten, Stein und Glas, wodurch eine elegante und zugleich entspannte Atmosphäre entsteht. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich ist sowohl für gesellige Abende als auch für private Momente perfekt ausgestattet. Die Außenbereiche der Villa sind großzügig gestaltet und bieten verschiedene Terrassen auf mehreren Ebenen mit einer Fläche von 90 m². Der Poolbereich lädt zum Entspannen ein, während die 101 m² große Dachterrasse mit einem atemberaubenden Meerblick, einer Außenküche, gemütlichen Lounge-Bereichen ausgestattet ist. Die exklusive Master-Suite verfügt über einen eigenen Balkon mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Kamin, Aufzug, Abstellraum und Gäste-WC unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Anwesens. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in der Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Port Andratx zählt zu den begehrtesten Orten im Mittelmeerraum. Der Naturhafen hat sich von einem kleinen Fischerhafen zu einem exklusiven Yachthafen entwickelt und bietet eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Cafés entlang der malerischen Promenade. Die umliegende Landschaft begeistert mit ihrer natürlichen Schönheit, und der renommierte Golfclub „Golf de Andratx befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Diese Villa vereint modernes Design mit mediterranem Lebensstil und bietet einen luxuriösen Rückzugsort in einer der prestigeträchtigsten Lagen Mallorcas.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 2009 • Energieverbrauchskennwert: 113.8 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 33.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

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