Moderne Villa mit Meerblick in Port Andratx

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2009 • Gesamtfläche: 495 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 276 ㎡ • Grundstück: 1.000 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Möbliert • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Parkett, Stein

Diese moderne Villa in erhöhter Hanglage von Port Andratx bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Mit einer bebauten Fläche von 495 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück erstreckt sich das Anwesen über drei Ebenen zuzüglich einer Dachterrasse und vereint exklusive Architektur mit mediterranem Flair. Vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre. Der offene Wohnbereich besticht durch ein harmonisches Zusammenspiel aus hellen Holzelementen, weißen Akzenten, Stein und Glas, wodurch eine elegante und zugleich entspannte Atmosphäre entsteht. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich ist sowohl für gesellige Abende als auch für private Momente perfekt ausgestattet. Die Außenbereiche der Villa sind großzügig gestaltet und bieten verschiedene Terrassen auf mehreren Ebenen mit einer Fläche von 90 m². Der Poolbereich lädt zum Entspannen ein, während die 101 m² große Dachterrasse mit einem atemberaubenden Meerblick, einer Außenküche, gemütlichen Lounge-Bereichen ausgestattet ist. Die exklusive Master-Suite verfügt über einen eigenen Balkon mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Kamin, Aufzug, Abstellraum und Gäste-WC unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Anwesens. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in der Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Port Andratx zählt zu den begehrtesten Orten im Mittelmeerraum. Der Naturhafen hat sich von einem kleinen Fischerhafen zu einem exklusiven Yachthafen entwickelt und bietet eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Cafés entlang der malerischen Promenade. Die umliegende Landschaft begeistert mit ihrer natürlichen Schönheit, und der renommierte Golfclub „Golf de Andratx“ befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Diese Villa vereint modernes Design mit mediterranem Lebensstil und bietet einen luxuriösen Rückzugsort in einer der prestigeträchtigsten Lagen Mallorcas.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 2009 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.