Moderne Villa mit maximalem Komfort für den Sommer

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2019 • Gesamtfläche: 396 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 293 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe, Solarheizung • Bodenbelag: Parkett, Stein

Esta nueva y moderna casa se encuentra en el exclusivo complejo residencial New Folies. New Folies liegt in Port Andratx, dem bekannten Fischerei- und Sporthafen im Südwesten Mallorcas. Neben einem Gemeinschaftspool mit schönen Gärten und einem privaten Fitnessraum besteht die Möglichkeit, das Clubhouse Gran Folies mit Concierge-Service und Wellnessbereich zu nutzen. Die Immobilie wurde mit Materialien höchster Qualität gebaut und mit modernster Technologie ausgestattet. Neben einem großzügigen Wohn-Essbereich mit exklusiver, voll ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmern, alle mit Bad en suite, verfügt diese Villa über einen großen Garten mit schöner Terrasse und Chill-out-Bereich. Die Villa verfügt über eine private Garage mit Abstellraum, Waschküche und weitere Extras wie Fußbodenheizung und Klimaanlage über Wärme- und Solarpumpe, Sicherheitssystem, privater Pool, Smart-Home-System und elektrische Rollläden. Frei: Mai, Juni, Juli, August, September

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 2019 • Energieverbrauchskennwert: 37.25 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 11.29 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Wärmepumpe • Heizungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Die Vermittlungsgebühr beträgt 15% der ausgeschriebenen Jahresmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird nach spanischer Gesetzeslage je nach Fall vom Mieter oder Vermieter gezahlt.