Moderne Neubauvilla in Meeresnähe mit Dachterrasse und Meerblick - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de) [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/modern-new-build-villa-near-the-sea-with-roof-terrace-and-sea-views-W-04CEVK) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/moderna-villa-de-obra-nueva-cerca-del-mar-con-terraza-en-la-azotea-y-vistas-al-mar-W-04CEVK) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/una-vila-moderna-de-nova-construccio-a-prop-del-mar-amb-una-terrassa-a-la-coberta-i-vistes-al-mar-W-04CEVK) [ Svenska 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Gewerbe [ Alle Immobilien ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien) [ Land und Forstwirtschaft ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=6) [ Hotel ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=7) [ Industrie ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=8) [ Investment ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=9) [ Gastronomie ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=10) [ Grundstück ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=11) [ Büroflächen ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=12) [ Sonstiges ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=13) [ Ladenfläche ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=14) [ Neubauprojekte ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-neubauprojekt) [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Immobilie verkaufen 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Meerblick-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0f7e101c-e63d-47eb-b2e8-e3a66e771d3c/c1f64672-3ad5-4f08-961a-74c6217d500d.jpg?width=1440&height=960&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Moderne Neubauvilla in Meeresnähe mit Dachterrasse und Meerblick-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0f7e101c-e63d-47eb-b2e8-e3a66e771d3c/9b3c955b-32ad-4d4d-b491-49ac7e312801.jpg?width=1440&height=960&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Moderne Neubauvilla in Meeresnähe mit Dachterrasse und Meerblick-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0f7e101c-e63d-47eb-b2e8-e3a66e771d3c/bb0d002b-d8ef-445d-9201-2df4f34b7787.jpg?width=1440&height=960&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Moderne Neubauvilla in Meeresnähe mit Dachterrasse und Meerblick-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0f7e101c-e63d-47eb-b2e8-e3a66e771d3c/296333e6-3d82-433f-9ddd-5fa1ed14b9ab.jpg?width=1440&height=960&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Scroll prev](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) ![Scroll next](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) Moderne Neubauvilla in Meeresnähe mit Dachterrasse und Meerblick ================================================================== Haus, Kaufen \| Spanien, Mallorca, Nordost, Cala Ratjada ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.150.000 EUR Preis ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 Badezimmer ![Property Living area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 280 ㎡ Wohnfläche ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 480 ㎡ Grundstück E&V ID W-04CEVK Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 2025 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 280 ㎡ • Grundstück: 480 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Parkett, Stein Diese moderne Neubauvilla entsteht auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in zweiter Meereslinie in Sa Pedruscada, einem ruhigen Wohngebiet nahe Cala Ratjada im Nordosten Mallorcas. Sie ist Teil eines Projekts mit zwei Villen und liegt von beiden Häusern näher am Meer. Die Badebucht von Sa Pedruscada sowie der Sandstrand von Son Moll sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit ca. 280 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verbindet die Villa moderne Architektur, hochwertige Materialien und mediterrane Elemente. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit integrierter Sauna, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe, dreifach verglaste Aluminiumfenster lassen sich vollständig in die Wände einschieben und verbinden den Wohnbereich mit den Terrassen und dem Garten mit privatem Pool. Helle Natursteinböden unterstreichen das mediterrane Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite, zwei davon mit eigener Terrasse. Vom Hauptschlafzimmer führt eine Außentreppe auf die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Meerblick. Strom- und Wasseranschlüsse ermöglichen hier die Einrichtung einer Außenküche oder Außendusche. Echtholzparkett sorgt in den Schlafräumen für eine warme Atmosphäre. Das zusätzliche Untergeschoss mit Fußbodenheizung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitnessraum, Heimkino oder Büro. Zur technischen Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage und ein Gaskamin. Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage mit acht Solarpaneelen sind ebenfalls vorgesehen. Die Villa befindet sich derzeit im Rohbau und bietet Käufern die Möglichkeit, während der weiteren Bauphase individuelle Gestaltungswünsche einzubringen. ### Engel & Völkers Artá 4,9 [ (70 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/arta) ![Artá](https://cdn.ev-mallorca.com/images/RTGbZJfzckCYRBcOd31aMFnOUDIjx8zSgRIkwoAX.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ C./ Ciutat 3 \| 07570 Artá \| Spanien ](https://maps.app.goo.gl/bW3zxMWvpTJitxfD9) MNO Antoni Blanes S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum This service is provided by MNO ANTONI BLANES S.L., company with spanish company tax code B-57421224 and registered address at C/ Ciutat 3 07570 Artá Balearic Islands, Spain Licensed Partner of Balearev GmbH (company established in accordance with the laws of Germany, with registered address at Monschaustraße 22, D-42369, Wuppertal (Germany) To contact MNO ANTONI BLANES S.L. directly please use: Tel.: +34971829339 E-Mail: arta@engelvoelkers.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=A958YfZCjYV1H9x1ESClOA%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE724294/2024 **Telefon** [ +34971829339 ](tel:+34971829339) **E-mail** arta@engelvoelkers.com [ Telefon ](tel:+34971829339) E-mail Cala Ratjada: Lage und Umfeld dieser Immobilie ------------------------------------------------ Cala Ratjada ist ein beliebter Wohnort mit einem romantischen Fischerhafen und einer Promenade, die zum Verweilen und Flanieren einlädt. Im Zentrum, sowie auf der Promenade gibt es viele fantastische Restaurants und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Zu Cala Ratjada gehören die traumhaften Buchten Cala Gat und Son Moll sowie der große Sandstrand Cala Agulla. Alle drei bestechen besonders durch den feinen Sand und das türkisblaue klare Wasser. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu finden, darunter Golf- und Tennisplätze und andere Sportstätten. ### Energieinformationen Baujahr: 2025 • Heizungsart: Wärmepumpe Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Haus mit Meerblick und Sonnenuntergängen über der Cala Agulla](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d831cbaa-523c-4373-8ae0-4d82b4ac1a2b/501a1c38-30a5-42e6-9764-4febe0185b50.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Haus mit Meerblick und Sonnenuntergängen über der Cala Agulla Spanien, Mallorca, Nordost, Cala Ratjada ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 170 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 800 ㎡ Preis 1.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/haus-mit-meerblick-und-sonnenuntergangen-uber-der-cala-agulla-W-04BMAQ) [ ![Großzügige Villa am Meer mit herrlichem Ausblick auf die Cala Agulla](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/26a89132-02fa-42e4-8d7f-79b7d45c3b82/d6317990-6371-4ceb-b2c9-9819f1bbffaa.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Großzügige Villa am Meer mit herrlichem Ausblick auf die Cala Agulla Spanien, Mallorca, Nordost, Cala Ratjada ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 8 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 708 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.366 ㎡ Preis 2.225.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grosszugige-villa-am-meer-mit-herrlichem-ausblick-auf-die-cala-agulla-W-02Z2P9) [ ![Moderne Neubauvilla in Strandnähe](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cad7dfcd-bbb2-4b88-8663-dc5f224a4693/fea0d5d2-caa3-45bf-8bb6-95ffb55e48db.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Moderne Neubauvilla in Strandnähe Spanien, Mallorca, Nordost, Cala Ratjada ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 218 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 480 ㎡ Preis 1.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/moderne-neubauvilla-in-strandnahe-W-02VTQ4) [ ![Stadtvilla im Grünen mit Vermietlizenz](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7c44fab1-0721-4d5c-9335-51faa82835c7/cec22fe8-0131-42ec-89e3-939f3f505225.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Stadtvilla im Grünen mit Vermietlizenz Spanien, Mallorca, Nordost, Cala Ratjada ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 7 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 283 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 835 ㎡ Preis 1.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/stadtvilla-im-grunen-mit-vermietlizenz-W-02WWMR) [ ![Modernes Haus mit Pool und spektakulärem Blick über die Bucht von Alcúdia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/01195d63-832d-4fc6-aa10-89091118074c/4dace6a5-f13a-4f56-a2ea-11f914fac08b.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Modernes Haus mit Pool und spektakulärem Blick über die Bucht von Alcúdia Spanien, Mallorca, Nordost, Colonia de St. Pere ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 168 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 409 ㎡ Preis 2.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/modernes-haus-mit-pool-und-spektakularem-blick-uber-die-bucht-von-alcudia-W-04BA9C) [ ![Moderne Villa mit Meerblick und spektakulärer Dachterrasse in Colònia de Sant Pere](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/4c45f949-55ad-4df8-a719-3cbe1947c31c/8a680cdf-f29b-42be-8f13-f2dd1e9a2880.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Moderne Villa mit Meerblick und spektakulärer Dachterrasse in Colònia de Sant Pere Spanien, Mallorca, Nordost, Colonia de St. Pere ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 190 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 425 ㎡ Preis 1.795.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/moderne-villa-mit-meerblick-und-spektakularer-dachterrasse-in-colonia-de-sant-pere-W-047CN4) [ ![Naturstein Finca mit Panoramablick aufs Meer in Son Servera](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/59261d8c-bc36-49b8-b84e-331dd1fa567d/b999e923-a1c7-4f56-b42c-86fa22ae5acf.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Naturstein Finca mit Panoramablick aufs Meer in Son Servera Spanien, Mallorca, Nordost, Son Servera ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 573 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,53 ㏊ Preis 1.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/naturstein-finca-mit-panoramablick-aufs-meer-in-son-servera-W-04BO9W) [ ![Exklusive Neubauvilla in Colònia de Sant Pere – mediterraner Wohntraum mit Pool und Meerblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2317f680-2d8b-43c3-b61f-7f1197002172/cda94e3b-fa40-4ef4-8532-1ec4a243e8c8.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Exklusive Neubauvilla in Colònia de Sant Pere – mediterraner Wohntraum mit Pool und Meerblick Spanien, Mallorca, Nordost, Colonia de St. Pere ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 217 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 402 ㎡ Preis 2.300.000 EUR 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