Moderne Neubauvilla im ibizenkischen Stil

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Baujahr: 2025 • Gesamtfläche: 356 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 569 ㎡ • Balkone: 1 • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer ruhigen Lage in Cala d'Or und wird voraussichtlich Ende 2024 bis Anfang 2025 fertiggestellt. Die Fassade ist im typisch weißen Ibiza-Stil gehalten und kombiniert harmonisch Natursteinelemente und helle Töne. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer praktischen Unterkellerung und ist auf dem neuesten Stand der Technik. Die Innenausstattung besticht durch warme Töne, Mikrozementböden und eine mediterrane Ausstattung im Japandi-Design, das minimalistischen japanischen Stil mit skandinavischer Gemütlichkeit verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, der direkt an die voll ausgestattete Küche anschließt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Das Obergeschoss verfügt über das Masterschlafzimmer, das neben einem en-suite Badezimmer und einem Ankleidebereich durch einen großen Balkon überzeugt, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, runden diese Ebene ab. Der pflegeleichte Garten mit diversen Terrassen und Sitzmöglichkeiten ist mediterran gestaltet und bepflanzt. Die Bananenpflanzen verleihen dem Außenbereich zudem einen exotischen Touch. Der Pool mit einer Größe von 9x4 Metern lädt zum Erfrischen ein. Diese Immobilie ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, die für ganzjährigen Komfort sorgen. Das uneinsehbare Grundstück bietet zudem Platz zum Parken von bis zu drei Fahrzeugen. Wir weisen Sie darauf hin, dass auf den Kaufpreis eine Mehrwertsteuer von 10% anfällt. Diese Neubauvilla vereint modernen Luxus mit mediterranem Flair und bietet eine ideale Umgebung für entspanntes Wohnen in einer der schönsten Gegenden Mallorcas.

Cala d'Or: Lage und umfeld dieser immobilie

Cala d’Or, die „goldene Bucht, ist eine etwa 4.000 Einwohner große Gemeinde in der Region Migjorn, nur knapp 60 Kilometer südlich von Palma gelegen. Die nächste größere Stadt Santanyí ist rund 15 Kilometer entfernt. Vom Flughafen der Inselhauptstadt benötigt man ca. 45 Minuten nach Cala d’Or. Die zerklüftete Klippenküste rund um Cala d’Or wird durchbrochen von zahlreichen kleinen feinsandigen Buchten - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Wenn man durch Cala d’Or schlendert, merkt man einen deutlichen Unterschied zu den üblichen Ferienorten Mallorcas: die Gebäude haben meist nur zwei Stockwerke, überall besticht die weiß getünchte Fassade und Pinien säumen die Straßen. Die kubische Architektur bzw. der gesamte Stil Cala d‘Ors erinnert an Ibiza. Man findet stets lebhafte Unterhaltung in den Sommermonaten; in der Nebensaison ist Cala d’Or deutlich ruhiger. Neben einer großen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, die den Ort quasi durchzieht, gibt es aber auch noch einen sogenannten „alten Ortsteil. Dieser liegt in der Nähe zur Fußgängerzone – aber dennoch wunderbar ruhig und wird von Häusern im ibizenkischen Stil bestimmt. Der exklusive Yachthafen zählt mit seinen fast 600 Liegeplätzen zu einem der größeren und luxuriöseren Marinas und bietet ein großes Angebot von Bars und Restaurants. Hier sollte man vor allem abends seine Zeit verbringen und den herrlichen Sonnenuntergang genießen.

Energieinformationen

Baujahr: 2025 • Befeuerungsart: Wärmepumpe

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