Moderne Neubauvilla direkt in Port Andratx mit Hafenblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2023 • Gesamtfläche: 787 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 613 ㎡ • Grundstück: 1.289 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 4 • Einbauküche • Kamin • Air conditioning • Personenaufzug • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Diese moderne Neubauvilla, welche erst vor kurzem fertiggestellt wurde, befindet sich direkt in Port Andratx, nur wenige Gehminuten von der Promenade mit zahlreichen Restaurants und Boutiquen entfernt. Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und das Tramuntana-Gebirge. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen, die alle bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche führt direkt auf eine überdachte Terrasse. Auf der Dachterrasse lädt ein Swimmingpool zur Abkühlung an heißen Sommertagen ein und bietet zusammen mit dem angrenzenden Gartenbereich viel Platz und Privatsphäre. Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Außerdem gibt es zwei Garagenstellplätze und zwei Außenstellplätze. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Alarmanlage, eine Klimaanlage (w/k) und eine Fußbodenheizung.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 2023 • Energieverbrauchskennwert: 16.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 5.1 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

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