Moderne Doppelhaushälfte in Puig de Ros

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 2023 • Gesamtfläche: 157 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 157 ㎡ • Grundstück: 315 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Pool • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Diese exklusive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 bietet eine intelligente und elegante Raumaufteilung, die den Raum und das natürliche Licht maximiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, das eine offene und fließende Atmosphäre schafft – ideal für den Alltag. Es verfügt auch über ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.
Im oberen Stockwerk können Sie zwei große Schlafzimmer genießen, beide mit Badezimmer en suite, die Privatsphäre und Komfort bieten. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage der Technikraum zusammen mit der Waschküche, was die Funktionalität des Hauses optimiert.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die private Dachterrasse mit Meerblick, wo man sich entspannen oder angenehme Abende im Freien genießen kann. Der Außenbereich umfasst auch eine kleine Gartenfläche und einen Salzwasserpool, der perfekt ist, um das mediterrane Klima zu genießen.
Dieses Doppelhaus bietet die besten Ausstattungsmerkmale: elektrisches Tor, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Kanalsystem, Einbauschränke, Fenster aus strukturiertem Aluminium mit Doppelverglasung und Außenparkplatz. Alles wurde entworfen, um maximalen Komfort und Sicherheit in deinem Zuhause zu bieten.
Wichtige Informationen: Einige Bilder wurden virtuell dekoriert, um die möblierte Immobilie besser darzustellen.

Puig de Ros: Lage und umfeld dieser immobilie

Puig de Ros ist ein Küstenort im Süden der Insel und gehört zum Regierungsbezirk von Llucmajor. Diese Wohngegend ist komplett von Natur, Bäumen und einheimischen Pflanzen umgeben. Puig de Ros ist ideal für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen. Dieses Gebiet liegt zwischen den Urbanisationen Sa Torre und Maioris, etwa 20 Minuten von Palma und Llucmajor entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich der Golfplatz von Maioris, direkte Meerzugänge, ein Beach Club sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Energieinformationen

Baujahr: 2023 • Energieverbrauchskennwert: 35.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 10.81 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.