Moderne Design-Villa mit Blick auf die Bucht von Palma - Engel & Völkers Mallorca                [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Moderne Design-Villa mit Blick auf die Bucht von Palma 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Sa Cabaneta

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.750.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 338 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 806 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-02TNFN

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 2026      • Gesamtfläche: 338 ㎡     • Zimmer: 5     • Schlafzimmer: 4     • Badezimmer: 4      • Grundstück: 806 ㎡      • Stellplätze: 1     • Terrasse      • Einbauküche         • Möbliert      • Pool       • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Dezentrale Klimaanlage      • Heizungsart:  Wärmepumpe,  Solarheizung      • Bodenbelag:  Fliesen,  Dielenboden

 Diese exklusive Villa befindet sich in Sa Cabaneta, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, nur 15 Autominuten vom Zentrum von Palma entfernt. Die erstklassige Lage verbindet absolute Ruhe mit dem Komfort, alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben: Geschäfte, Apotheken, Sportzentren, Restaurants und renommierte internationale Schulen.

Das Anwesen verteilt sich funktional auf zwei Etagen und ein Untergeschoss, gelegen auf einem großen Grundstück. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete High-End-Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit komplettem Duschbad sowie eine private Garage. Als besonderes architektonisches Highlight sorgt ein zentraler begrünter Innenhof für eine herausragende Lichtdurchflutung aller Räume. Von dieser Ebene aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich.

Das Obergeschoss bildet den Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, zwei Badezimmern und einer beeindruckenden Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer oberen Terrasse mit Panoramablick auf die Bucht von Palma. Das Untergeschoss bietet Platz für die Waschküche, den Technikraum sowie die Möglichkeit, einen Mehrzweckraum zu gestalten – ideal als Heimkino, Spielzimmer oder privates Fitnessstudio.

Hinsichtlich der Ausstattung verfügt das Haus über eine zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, Feinsteinzeugböden im Tagesbereich und Echtholzparkett in den Schlafzimmern. Eine hochwertige Isolierung und Tischlerarbeiten garantieren das ganze Jahr über optimalen Komfort. Der Garten ist mit pflegeleichten Bäumen angelegt. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (112 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** 

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail   [    WhatsApp](https://wa.me/+34697964168?text=Ich+m%C3%B6chte+gerne+mehr+Informationen+%C3%BCber+die+Immobilie+W-02TNFN)  

  Sa Cabaneta: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Marratxí ist eine Gemeinde, die zu der Region von "Raiguer" gehört, und ist nur 5 km von Palma entfernt. Zu Marratxi gehören die Gebiete Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol und Es Caülls. Mit über 35.000 Einwohnern zählt es zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Mallorcas. Marratxi befindet sich zwischen Bunyola, Santa María und Palma de Mallorca. Es ist bekannt für das Fest von Sant Marçal, das am 30. Juni gefeiert wird. Zahlreiche Besucher kommen wegen des Töpferhandwerks, das in dieser Stadt eine lange Tradition hat. Sie können eine Vielzahl von Produkten dieses typischen Materials auf der Messe finden, wie z.B. Kochtöpfe, Teller, Gläser und typische Figuren wie den "Siurell". Die meist besuchten Orte sind die "Archäologischen Stätten", die Kirche von Sant Marçal, die Eremitage des Friedens und sein Keramikmuseum (Museu de Fang). Marratxí hat eine sehr gute Anbindung durch Straßen, Autobahnen und Züge. Es befindet sich in der Nähe des großen Alcampo Hypermarkts und des Einkaufszentrums Mallorca Fashion Outlet. Das Zentrum von Palma und den Flughafen erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt, ebenso die nahe gelegenen Strände.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2026       • CO2 Emissionsklasse: A     • Heizungsart: Wärmepumpe   • Heizungsart: Solarheizung     • Energieeffizienzklasse: A

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 Luxus, Wohlbefinden und Umweltbewusstsein in Ihrer neuen Villa

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 Zeitgenössische Villa mit mediterranem Lebensgefühl in Sant Marçal

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Marratxi

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   ![Gesamtfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  250 ㎡  

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 Moderne Villa mit nachhaltigem Design und Panoramablick in Son Gual

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 Elegantes Stadthaus im Herzen von Bunyola

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   ![Gesamtfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  234 ㎡  

   ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  132 ㎡  

Preis

 2.350.000 EUR

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 Historisches Stadthaus mit Pool und grossem Garten im Herzen von Alaro

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   ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  828 ㎡  

Preis

 2.500.000 EUR

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 Fantastisches, neu renoviertes Stadthaus in Sineu

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 Moderne Villa mit fantastischem Blick in Sa Coma

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 Exklusive Villa in Son Gual mit Pool, Garten und Meerblick

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 Retro-moderne Villa mit Weitblick in Sa Coma

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