Modern wohnen mit historischem Mühlturm und Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Baujahr: 1920 • Gesamtfläche: 377 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 7.110 ㎡ • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: • Bodenbelag:

Eingebettet in die malerische Natur Mallorcas liegt dieses Anwesen in Südlage, 200 m über Meeresspiegel, inmitten sanfter Hügellandschaft und bietet Ihnen überraschende Weitblicke nach Süden bis aufs Meer, im Westen geht die Sonne über der Ebene von Campos unter. Die eindruckende Gartenanlage besticht durch ihre Harmonie aus Zistrosen-Macchia, alt eingewachsener Zitrus-Plantage und liebevoll komponierten Stauden, Gräsern und Gehölz-Rabatten. Wie gemalt fügen sich Palmen und Zypressen in diese Landschaftsgestaltung ein. Bei der aufwendigen Renovierung 2010 wurde das antike Mühlengebäude aus dem 19. Jahrhundert mit zeitgemäßem Komfort ausgestattet, die Authentizität des typisch einstöckigen Kubus, um den Turm herum, blieb erhalten. Dazu kam eine Gebäudeerweiterung mit Ziegeldach. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf ausgewählte Materialien, wie alte Holz- und Marés-Elemente, modernen Mikrozementboden und die Naturstein-Fassaden gelegt. Die Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Ambiente machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Alles auf einer Ebene: der großzügig einladende Wohn-/Essbereich mit Kamin und ein originelles Büro im Rund des Turms, die angrenzend offene Küche mit Essplatz, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, sowie das Gäste-WC. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu einer behaglich eingerichteten, überdachten Terrasse nach Westen, davor das Plätschern eines Brunnens. Von der Küche aus betritt man nach Süden einen geschützten Essplatz, wo sich Glycinie und Rose die angrenzende Pergola teilen. Innerhalb des Hauses gelangen Sie durch ein Ankleidezimmer mit begehbarem Schrank in das Schlafzimmer. Fensteröffnungen nach Ost, Süd und West verzaubern diesen Ort mit unterschiedlichen Lichtstimmungen. Vom Bad en Suite öffnet sich eine Tür zur Pool-Landschaft mit Außendusche. Der alte Turm verfügt über zwei originelle Etagen mit einem kleinen Nischenbett, Waschtisch, WC und Außendusche. Auf dem abwechslungsreichen Grundstück versteckt sich noch ein gemütliches Gartenhaus, 50 qm groß, mit Terrassen und schöner Aussicht bis zum Meer. Lichtdurchflutet bietet es eine offene Küchenzeile, durch Raumteiler geschickt getrennten Schlafbereich und ein Bad - ideal zur Unterbringung Ihrer Gäste. Separat neben der Poollandschaft steht ein geräumiges „Studio für diverse Zwecke zur Verfügung, mit WC und Waschtisch, das auch als 4. Schlafzimmer umgenutztwerden könnte. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, (unterstützt von Solarpaneelen) sowie die Klimaanlage in zwei Schlafzimmern sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.Lassen Sie sich zu jeder Jahreszeit vom Flair, den Blüten-Düften und der friedlichen Stille auf den Wegen dieses mediterranen Gartens verzaubern. Gepflegte Trockensteinmauern umrunden das gesamte Grundstück, und ein 13 qm großer Pool mit Massage-Stream trägt zur Wellness bei.Weitere Merkmale sind: Sicherheitsverglasung, Velux-Deckenoberlicht, geschmiedete Zier-Gitter. Alle Forster-Eisenfensterelemente im Mühlenhaus, sowie einbrennlackierte Alu-Fenster im Gartenhaus haben integrierte Mosquito-Rollos. Es gibt Deckenventilatoren, Wireless Musiksystem, SAT-TV, W-LAN und eine Osmosefilteranlage, desweiteren ein elektrisches Teakholz-Tor, Teak-Deck am Pool und stimmige Gartenbeleuchtung. Die Stromversorgung läuft über Drehstromanschluss, Wasserversorgung über ein lokales Netzwerk. Üblicherweise gibt es noch eine ca. 8.000 L fassende Regenwasserzisterne (Trinkwasserqualität für Eiswürfelbereiter und Küchenwasserhahn) und einen ca. 40.000 L Wasserzwischenspeicher, aus dem auch die computergesteuerte Gartenbewässerung gespeist wird.

Es Carritxo: Lage und umfeld dieser immobilie

Es Carritxó, ein kleiner, ursprünglicher Ort besticht durch seine typisch mallorquinische Art. Weit weg vom Massentourismus hat sich Es Carritxó seine Originalität bewahrt. Der Ort liegt umgeben von Oliven- und Pinienhainen unterhalb der Burg Castillo Santueri und des Klosters Santuari de San Salvador und bietet herrliche Panorama-Aussichten in das grüne Umland. Wer Ruhe und Entspannung sucht, ist hier genau richtig. In Cas Concos, dem nächstgelegenen Ort, gibt es einige Restaurants und Bars sowie ein Lebensmittelgeschäft und eine Apotheke. Felanitx, die nächstgrößere Stadt, ist in ca. fünf Fahrminuten zu erreichen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Jeden Sonntag findet hier ein großer Markt statt. Das quirlige Dorf Santanyi mit seinem bekannten Wochenmarkt, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar, genauso wie der nächstgelegene Strand. Zum exklusiven 18-Loch Golfplatz Vall d’Or benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten und zum Flughafen in Palma ca. 45 Minuten. Der exklusive Yachthafen Cala d’Or ist ca. 15 Minuten entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1920

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