Moderne Villa mit hochwertiger Ausstattung und Meerblick - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/modern-villa-with-high-quality-fittings-and-sea-views-W-049BDX) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-moderna-con-acabados-de-alta-calidad-y-vistas-al-mar-W-049BDX) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/vila-moderna-amb-acabats-dalta-qualitat-i-vistes-al-mar-W-049BDX) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastighet/modern-villa-med-hogkvalitativa-mobler-och-havsutsikt-W-049BDX) [ 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](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3b02d4d8-1c79-4596-8a32-95f223a405fe/069c4295-2998-4769-9d01-1d03f955f86b.jpg) [ ![Moderne Villa mit hochwertiger Ausstattung und Meerblick-24](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3b02d4d8-1c79-4596-8a32-95f223a405fe/c38ab83e-9ee0-43e5-85d9-c20b8de31b12.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3b02d4d8-1c79-4596-8a32-95f223a405fe/c38ab83e-9ee0-43e5-85d9-c20b8de31b12.jpg) [ ![Moderne Villa mit hochwertiger Ausstattung und Meerblick-25](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3b02d4d8-1c79-4596-8a32-95f223a405fe/e9b02ba7-9207-48bb-8cfd-e6eea1f6b5af.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3b02d4d8-1c79-4596-8a32-95f223a405fe/e9b02ba7-9207-48bb-8cfd-e6eea1f6b5af.jpg) [ ![Moderne Villa mit hochwertiger Ausstattung und Meerblick-26](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3b02d4d8-1c79-4596-8a32-95f223a405fe/b3349dc1-b4fb-4909-8ae0-83e6f7065af0.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3b02d4d8-1c79-4596-8a32-95f223a405fe/b3349dc1-b4fb-4909-8ae0-83e6f7065af0.jpg) [ ![Moderne Villa mit hochwertiger Ausstattung und Meerblick-27](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3b02d4d8-1c79-4596-8a32-95f223a405fe/1976ec89-855b-48e3-928d-53d38d56cd9e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3b02d4d8-1c79-4596-8a32-95f223a405fe/1976ec89-855b-48e3-928d-53d38d56cd9e.jpg) [ ![Moderne Villa mit hochwertiger Ausstattung und Meerblick-28](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3b02d4d8-1c79-4596-8a32-95f223a405fe/f7e6fa8e-f0fa-4654-86b8-0d3dcbc3b341.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3b02d4d8-1c79-4596-8a32-95f223a405fe/f7e6fa8e-f0fa-4654-86b8-0d3dcbc3b341.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll 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dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 503 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 349 ㎡ • Grundstück: 1.425 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Parkett, Stein Auf einem großzügigen Grundstück von 1.428 m² wurde diese Villa mit viel Sorgfalt und Fokus auf Komfort und Funktionalität errichtet. Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern, teilweise mit Blick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft, und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Innenausstattung wurde von einem lokalen Interior Designer geplant und kombiniert hochwertige Materialien, warme Farbtöne und moderne Technik zu einem stimmigen Gesamtbild. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und geht durch bodentiefe Fenster fließend in die Außenbereiche über. Hochwertige Ausstattungsdetails und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich mit Meerblick bildet das Herzstück der Immobilie und geht nahtlos in die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel über. Mehrere Terrassen und Außenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Der Infinity-Pool fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet einen weiten Blick auf die Landschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch flexibel nutzbare Bereiche, die sich ideal als Büro oder Bibliothek eignen. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein Kamin. Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Licht, Sicherheit und Unterhaltung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, einen angelegten mediterranen Garten sowie ein umfassendes Sicherheitssystem. ### Engel & Völkers Puerto Andratx 4,7 [ (31 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx) ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971674780 ](tel:+34971674780) **E-mail** [ andratx@engelvoelkers.com ](mailto:andratx@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34971674780) E-mail Andratx: Lage und Umfeld dieser Immobilie ------------------------------------------- Andratx ist ein charmantes Dorf im exklusiven Südwesten Mallorcas, welches sich durch seine natürliche Schönheit und eine gute Infrastruktur auszeichnet und als attraktiver Immobilienstandort gilt. Der Ort bietet nicht nur einen malerischen Rückzugsort an den Ausläufern des Tramuntana Gebirges und eine gehobene Lebensqualität, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit. Bewohner schätzen den ursprünglichen Charme des Dorfes und die lebhafte Atmosphäre rund um den Marktplatz, wo ganzjährig traditionelle Feierlichkeiten stattfinden. Zahlreiche Bars und Restaurants, welche mallorquinische und internationale Speisen servieren, sowie der Wochenmarkt mit lokalen Produkten sind sowohl bei Residenten als auch bei Besuchern beliebt. Für Outdoor-Liebhaber bietet Andratx zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Von malerischen Wanderwegen bis zu anspruchsvollen Radstrecken gibt es hier reichlich Gelegenheit, die umgebende Natur zu erkunden. Der renommierte Golf de Andratx macht die Gegend auch für Golfliebhaber interessant. Gleich in der Nähe befindet sich der exklusive Hafenort Port Andratx mit seiner schönen Hafenpromenade, und die Sandstrände von Sant Elm und Camp de Mar sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Immobilien in Andratx profitieren von herrlichen Ausblicken ins Grüne und in die Berge bis hin zum Meer und gelten als sichere Investition. ### Energieinformationen Baujahr: 2024 • Energieverbrauchskennwert: 0.0 kWh/(m2\*a) • CO2-Emission: 0.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Großzügige Villa in ruhiger Lage](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a8c2520a-f755-4dcb-a9cc-08c80ba09f0c/bf32b186-be47-4429-aa43-0edd348e7bc5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Großzügige Villa in ruhiger Lage Spanien, Mallorca, Südwest, Bendinat ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 433 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.584 ㎡ Preis 7.800.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grosszugige-villa-in-ruhiger-lage-W-02ZLE2) [ ![Neu gebaute, moderne Villa mit Blick auf den Hafen](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cdc57f73-afff-4da2-ac1b-21248dac388e/31d76031-345c-447e-a243-94509b57ae77.jpg?width=796&height=500&format=webp) Neu gebaute, moderne Villa mit Blick auf den Hafen Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 459 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.615 ㎡ Preis 8.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/neu-gebaute-moderne-villa-mit-blick-auf-den-hafen-W-049FZE) [ ![Traumhafte Luxusvilla mit spektakulärem Meerblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/fd94c97e-4299-45d8-ae3a-dd6a11ed3830/c1b3cf15-278a-4107-b239-0510bdc4e073.jpg?width=796&height=500&format=webp) Traumhafte Luxusvilla mit spektakulärem Meerblick Spanien, Mallorca, Südwest, Costa d'en Blanes ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 540 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.200 ㎡ Preis 7.200.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/traumhafte-luxusvilla-mit-spektakularem-meerblick-W-02XWDU) [ Exklusiv ![Golfvilla in erster Linie mit Meerblick in Bendinat](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/333250c1-2112-48e6-8292-299ce0b19557/7d529c2d-76ed-4b0e-b7ef-257e854c9efe.jpg?width=796&height=500&format=webp) Golfvilla in erster Linie mit Meerblick in Bendinat Spanien, Mallorca, Südwest, Bendinat ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 526 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.607 ㎡ Preis 8.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/golfvilla-in-erster-linie-mit-meerblick-in-bendinat-W-02H3TK) [ ![Neubauvilla mit unvergleichlichem Panoramameerblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/260e2676-3bfb-4a24-a9c6-d13019b87df7/03404148-adeb-4b70-aba8-2c5788219997.jpg?width=796&height=500&format=webp) Neubauvilla mit unvergleichlichem Panoramameerblick Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 716 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.923 ㎡ Preis 7.700.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/neubauvilla-mit-unvergleichlichem-panoramameerblick-W-02USKH) [ Exklusiv ![Villa Embat - 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Andratx ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sudwest/andratx) • [ Haus Mallorca Südwest - Andratx ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca/sudwest/andratx) • [ Haus Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca) ### Courtagepassus Lieferung nach Vereinbarung Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. 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