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  [       ![Moderne Villa in Meeresnähe-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/2d8d67ad-f0d3-406b-aec4-af01a9b43519.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/2d8d67ad-f0d3-406b-aec4-af01a9b43519.jpg) 

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  [       ![Moderne Villa in Meeresnähe-16](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/9141e791-0086-4130-8e8f-277220d3f395.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/9141e791-0086-4130-8e8f-277220d3f395.jpg) 

  [       ![Moderne Villa in Meeresnähe-17](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/502f1441-f8cf-4543-a9f8-3e17577cfb6c.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/502f1441-f8cf-4543-a9f8-3e17577cfb6c.jpg) 

  [       ![Moderne Villa in Meeresnähe-18](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/c2679ea0-0a77-4470-852f-a2bd98c76887.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/c2679ea0-0a77-4470-852f-a2bd98c76887.jpg) 

  [       ![Moderne Villa in Meeresnähe-19](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/769a3da4-42bc-4f20-b73f-e72494a12899.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/769a3da4-42bc-4f20-b73f-e72494a12899.jpg) 

  [       ![Moderne Villa in Meeresnähe-20](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/0ce47c31-53df-421b-b4bc-01ddee53b0e2.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/0ce47c31-53df-421b-b4bc-01ddee53b0e2.jpg) 

  [       ![Moderne Villa in Meeresnähe-21](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/3a4ee9c6-1137-48e4-bc9c-1decfe68ead0.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/3a4ee9c6-1137-48e4-bc9c-1decfe68ead0.jpg) 

  [       ![Moderne Villa in Meeresnähe-22](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/4346166b-e1fa-4684-a465-cf447a0f0056.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/4346166b-e1fa-4684-a465-cf447a0f0056.jpg) 

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  Moderne Villa in Meeresnähe 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Süd, S'Estanyol

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.165.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 170 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 408 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-0490V5

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Süd      • Gesamtfläche: 170 ㎡     • Zimmer: 4     • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 3      • Grundstück: 408 ㎡      • Stellplätze: 2     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin          • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Dezentrale Klimaanlage       • Bodenbelag:  Parkett

 Diese freistehende Villa mit privatem Pool und Parkplatz verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Gäste oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die beiden anderen Schlafzimmer liegen im ersten Stock und bieten jeweils Zugang zu einer gemütlichen privaten Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und helle Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen offenen Küche und einer großen zentralen Kochinsel verbunden ist – perfekt für den täglichen Gebrauch sowie den Empfang von Gästen.
Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet und begrünt. Der Pool - als zentrales Element des Gartens - lädt an warmen Tagen zum Entspannen und Genießen ein.
Das Anwesen verfügt zudem über Parkplätze, sowie über eine Garage mit Stauraum für Fahrräder oder Motorräder und eine integrierte Sauna. Es ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zu einer erheblichen Reduzierung des Stromverbrauchs beiträgt.
Die Villa liegt in einer besonders ruhigen und attraktiven Gegend und grenzt an eine geschützte, nicht bebaubare Grünfläche, was Privatsphäre, Ruhe und eine dauerhafte natürliche Umgebung garantiert.

 ###  Engel & Völkers Llucmajor 

 4,9  [ (89 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/llucmajor)  

   ![Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/d9oW6a4C9IVcAWw9UYZsWJUJMaCZWYXBC9DpyzKG.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Ronda Migjorn 147a | 07620 Llucmajor | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/yH1mHHqwYPX7cNsU7) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34871570000 ](tel:+34871570000)

 **E-mail** [ llucmajor@engelvoelkers.com ](mailto:llucmajor@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34871570000) 

  E-mail  

  S'Estanyol: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 S'Estanyol ist ein charmantes altes Fischerdorf, das seinen authentischen Charakter bewahrt hat. Es ist weit weg von Überfüllungen und umgeben von unglaublichen Buchten, Küstenwegen und einem unberührten Strand: S'Estalella. Außerdem befinden sich in S'Estanyol und Umgebung die besten Jachthäfen und der berühmte Strand "Es Trenc", der so nah ist, dass man ihn zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann. In der Gegend gibt es ausgezeichnete Restaurants und ein umfangreiches Freizeitangebot auf dem Wasser. Die Dörfer Campos und Llucmajor mit ihren typischen Wochenmärkten sind nur wenige Minuten entfernt. Außerdem ist die Hauptstadt in nur 30 Autominuten und der Flughafen in nur 20 Autominuten zu erreichen.

 ###  Energieinformationen 

     • Energieverbrauchskennwert: 46.2 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 11.96 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: B      • Energieeffizienzklasse: B

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