Moderne Villa mit Meerblick in begehrter Lage von Bonaire, Alcúdia

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2018 • Letzte Restaurierung: 2022 • Gesamtfläche: 323 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 259 ㎡ • Grundstück: 1.320 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

In privilegierter Lage von Bonaire, einem der exklusivsten Wohngebiete nahe Alcúdia, befindet sich diese stilvolle Villa aus dem Jahr 2018. Sie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Technologie mit mediterranem Lebensgefühl und traumhafter Umgebung – ein perfektes Refugium im Norden Mallorcas.
Das Grundstück ist elegant in die sanfte Hanglage eingebettet. Natursteinmauern gliedern das Gelände in liebevoll angelegte, terrassenförmige Ebenen und schaffen einen repräsentativen, zugleich einladenden Zugang zum Haus. Der Außenbereich besticht durch einen beheizbaren Pool, gepflegte Gartenflächen und einen teilweisen Meerblick, der besonders von der großzügigen Terrasse aus zur Geltung kommt. Ein PKW-Außenstellplatz ergänzt das Angebot.
Das lichtdurchflutete Haus überzeugt durch ein offenes Raumkonzept und moderne Linienführung. Großformatige Schiebefenster lassen sich vollständig in die Wand einfahren, wodurch der Wohn- und Essbereich nahtlos mit der weitläufigen Terrasse verschmilzt – ideal für das mediterrane Lebensgefühl mit fließendem Übergang von Innen und Außen.
Die Immobilie bietet vier großzügige Schlafzimmersuiten, jeweils mit Bad en suite und eigener Ankleide. Aktuell wird eine dieser Suiten als Multimedia-/TV-Raum genutzt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz gelegt. Fußbodenheizung und Klimatisierung erfolgen über eine moderne Luftwärmepumpe. Eine zentral gesteuerte Beschattung über Außenstoren sowie eine Alarmanlage runden das technische Angebot ab. Zeitlose Materialien, dezente Farbwelten und hochwertige Oberflächen unterstreichen den modernen Charakter des Hauses.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die Design, Ruhe und Exklusivität in einem der begehrtesten Orte der Insel suchen – ob als Hauptwohnsitz oder luxuriöser Zweitwohnsitz.

Alcudia - Bonaire: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Alcúdia und die historische Stadt Alcúdia befinden sich im Norden der Insel von Mallorca, nur 45 Autominuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Alcúdia ist umgeben von den Buchten von Pollensa und Alcúdia mit insgesamt 30 Kilometern Küste. Der wunderschöne Sandstrand „Playa de Alcudia ist das perfekte Ferienziel für Familien. Mit einer Bevölkerung von fast 20.000 Einwohnern zeichnet sich Alcúdia durch die hübsche Altstadt mit gut erhaltenen Stadtmauern aus dem vierzehnten Jahrhundert aus. Außerdem, gibt es hier ein interessantes Angebot an Boutique-Hotels, die den Großteil des Jahres geöffnet haben. Viele beliebte Festivals finden das ganze Jahr über statt, wie z.B. Sant Antoni im Januar, die Sepia-Messe im April, das Fest des Heiligen Jakobus im Juni und die Oktobermesse, etc. Jeden Sonntag und Dienstag findet im verkehrsberuhigten Zentrum der Altstadt ein Wochenmarkt mit lokalen Produkten statt. In der Umgebung von Alcúdia gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften, Gesundheitszentren, ein Krankenhaus, Bücherei, Schüle etc. Zwischen Sa Pobla und Pollensa befindet sich eine Internationale Schule („My School), was die Gegend auch für Familien, die ganzjährig hier leben möchten, interessant macht. Weitere Attraktionen der Gemeinde Alcúdia sind der nahegelegene Golfplatz Alcanada Golf Club, der lange weisse Sandstrand von Puerto Alcúdia, der Vorort Barcarés, die Urbanisation Bonaire mit dem kleinen Jachthafen „Puerto Cocodrilo und Mal Pas mit lauschigen Sandbuchten. An diesem Küstenabschnitt befinden sich zahlreiche Villen mit traumhaftem Blick auf das Meer. In ländlicher Umgebung, in Son Fé, gibt es wunderschöne Landhäuser.

Energieinformationen

Baujahr: 2018 • CO2-Emission: 11.06 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.