Moderne Neubau Villa nahe dem Hafen von Port Andratx

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 648 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 410 ㎡ • Grundstück: 1.066 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe, Solarheizung • Bodenbelag: Stein

Nur wenige Schritte vom Hafen entfernt befindet sich diese moderne Villa auf einem Grundstück von ca. 1.066 m². Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 635 m², verteilt auf zwei Etagen, und kombiniert zeitgemäßes Design mit modernster Technik. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, alle hochwertig ausgestattet. Maßgefertigte Einbauschränke sowie ein Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Für angenehmes Wohnen sorgen Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Temperatur und weiteren Funktionen. Eine Solaranlage unterstützt zusätzlich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Im Außenbereich erwarten Sie großzügige Terrassen, einen Balkon, einen gepflegten Garten sowie einen privaten Pool. Dank der Süd- und Westausrichtung genießen Sie viel Sonne und wunderschöne Sonnenuntergänge. Eine Garage mit Platz für zwei Autos rundet das Angebot ab; hier besteht auch die Möglichkeit, zusätzlichen Raum für Fitness, Home Office oder Hobbys zu schaffen.Diese Neubauvilla verbindet Komfort, Design und Funktionalität – ein ideales Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Heizungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: A

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