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  Moderne Neubaufinca mit mallorquinischem Charme nahe Porreres 
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 Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Montuiri

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.895.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 221 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 221 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,47 ㏊

 Grundstück

 E&V ID W-02ZK5C

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   Virtueller Rundgang durch diese Immobilie 
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  Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca 
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  Typ: Finca   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 2025     • Letzte Restaurierung:     • Gesamtfläche: 221 ㎡     • Zimmer: 4     • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 3     • Wohnfläche: 221 ㎡     • Grundstück: 1,47 ㏊      • Stellplätze: 2     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin          • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Dezentrale Klimaanlage      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Stein

 Im Herzen Mallorcas gelegen, vereint diese spektakuläre, neu gebaute Finca mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² rustikalen Charme mit modernem Luxus. Inspiriert von der traditionellen mallorquinischen Architektur besticht die Immobilie durch ihre Natursteinfassade, Decken mit Holzbalken und eine Raumaufteilung, die die Verbindung zur Umgebung optimal zur Geltung bringt.
Im Inneren bietet das Haus drei großzügige Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen freien Blick auf den mediterranen Garten ermöglichen. Die Küche überzeugt mit modernem Design, ist voll ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Ästhetik.
Der Außenbereich der Immobilie lädt zum Entspannen ein. Der minimalistische Pool mit einer Fläche von 35 m² fügt sich harmonisch in die Landschaft ein, umgeben von Terrassen und Gartenflächen, die die Ruhe der mallorquinischen Natur widerspiegeln. Direkt neben dem Pool befindet sich ein überdachter Grillplatz – ideal für gesellige Runden, unabhängig vom Haupthaus.
Darüber hinaus verfügt die Finca über ein Untergeschoss von mehr als 50 m², das sich ideal als Stauraum eignet.
Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, Fußbodenheizung und einem modernen Smart-Home-System ist diese Finca eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein exklusives Zuhause suchen, in dem Tradition und Moderne in perfekter Harmonie verschmelzen.
Zusätzliche Merkmale: Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, 50 m² Keller, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kamin, Deckenverschachtete Klimaanlage, Swimmingpool, Garten, Terrasse, Natursteinfassade, Panoramablick.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (104 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Montuiri: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Montuiri ist ein malerisches Dorf, das sich in der Inselmitte befindet und eines der authentischsten Dörfer ganz Mallorcas ist. Auf einem Hügel gelegen und von malerischen Windmühlen umgeben, ist besonders der mittelalterliche Teil der Stadt mit Steinhäusern und steilen Straßen sehenswert. Es hat ungefähr 2.100 Einwohner und ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur genießen wollen, da es von schönen ländlichen Straßen umgeben ist, die Wanderfreunde begeistern werden. Heute gilt es als einer der besten Orte, um im Zentrum der Insel zu leben. Die imposante gotische Kirche San Bartomeu ist wegen ihrer beeindruckenden Inneneinrichtung einen Besuch wert. Das Dorf bietet ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot, einige Lebensmittelgeschäfte, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Schule sowie ein öffentliches Schwimmbad. Montuiri hat einen hervorragenden Zugang zur Autobahn und ist weniger als 30 Minuten vom Zentrum von Palma und dem Flughafen sowie den Stränden entfernt.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2025     • Energieverbrauchskennwert: 0.0 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 0.0 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: A     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: A

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   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  221 ㎡  

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 Hochwertiges Landhaus in privater Lage

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Marratxi

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   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  645 ㎡  

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