Modern-mediterrane Meerblickvilla in beliebter Lage

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Gesamtfläche: 372 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 342 ㎡ • Grundstück: 1.249 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Kamin • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Marmor

Diese äußerst gepflegte und stilvoll gestaltete Villa befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Nova Santa Ponsa. Auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von mediterraner Vegetation, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick über die grüne Hügellandschaft bis hin zum Meer und dem eleganten Yachthafen Port Adriano. Die Wohnfläche verteilt sich komfortabel auf einer Ebene – ein seltener Grundriss, der höchsten Wohnkomfort bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen und geht fließend in die moderne, offene Küche über, die sich ideal für gemeinsames Kochen und Genießen anbietet. Direkt angrenzend lädt eine großflächige Sonnenterrasse von rund 60 m² mit einer überdachten Lounge-Ecke zum Entspannen, Speisen und Verweilen ein – sei es beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder beim abendlichen Sundowner mit Meerblick. Insgesamt bietet die Villa vier geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer auf derselben Ebene – hell, freundlich und großzügig geschnitten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Gästetoilette sowie moderne Bäder mit Fußbodenheizung, die auch in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgen. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Außenbereich mit einem großen Pool, der von einer sonnigen Terrasse umgeben ist – perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden und Relaxen. Der separate Gästebereich mit eigenem Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Komfort für Besucher. Ein Barbecuebereich schafft zudem einen idealen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Ölzentralheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Außendusche, Alarmanlage, zwei separate Zufahrten unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort. Diese Immobilie liegt in einer der renommiertesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas. Der moderne Luxushafen Port Adriano mit seinen exklusiven Restaurants, Boutiquen und Yachten ist schnell erreicht. Die drei Golfplätze von Santa Ponsa liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Inselhauptstadt Palma und der internationale Flughafen sind in etwa 20 bis 25 Minuten bequem erreichbar – eine perfekte Kombination aus Ruhe, stilvollem Wohnen und optimaler Anbindung.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 126.08 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 31.78 kg/m2 • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

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