Moderne Luxusvilla in Strandnähe, Puerto Pollensa - Engel & Völkers Mallorca           [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  [       ![Moderne Luxusvilla in Strandnähe, Puerto Pollensa-21](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/672362d0-b5c8-44f9-93b5-1c7ff16791b8/341816d6-da68-4286-b55d-5660255add31.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/672362d0-b5c8-44f9-93b5-1c7ff16791b8/341816d6-da68-4286-b55d-5660255add31.jpg) 

  [       ![Moderne Luxusvilla in Strandnähe, Puerto Pollensa-22](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/672362d0-b5c8-44f9-93b5-1c7ff16791b8/d9974894-5634-4868-b7a8-94dc93d26a4c.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/672362d0-b5c8-44f9-93b5-1c7ff16791b8/d9974894-5634-4868-b7a8-94dc93d26a4c.jpg) 

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  Moderne Luxusvilla in Strandnähe, Puerto Pollensa 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Pollensa

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.800.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 415 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.350 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-02Q0Y0

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     Details anfordern  

  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Nord      • Gesamtfläche: 415 ㎡      • Schlafzimmer: 5     • Badezimmer: 5      • Grundstück: 1.350 ㎡      • Stellplätze: 1     • Terrasse             • Pool       • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Split-Klimaanlage

 Diese beeindruckende moderne Villa, die im Juni 2026 fertiggestellt wurde, vereint elegante zeitgenössische Architektur mit wunderschönen Natursteinelementen an der Fassade, hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Ausstattungsdetails in allen Bereichen. Sie befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Llenaire, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Die Villa wurde sorgfältig als Familienhaus konzipiert und bietet höchsten Wohnkomfort im Alltag. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant, ohne dabei Kompromisse bei Stil und Eleganz einzugehen. Natürliche Farbtöne, warme Steinelemente und bodentiefe Fenster schaffen eine harmonische Atmosphäre, durchfluten die Räume mit Tageslicht und fördern den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, darunter ein Schlafzimmer auf der Erdgeschossebene. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine große überdachte sowie offene Sonnenterrasse über und bietet damit den idealen Rahmen zum Entspannen. Die Terrasse führt direkt zum einladenden 11,45 m x 4 m großen Swimmingpool, der von einem pflegeleichten Garten umgeben ist.
Die Küche wird durch eine praktische Speisekammer und einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Zusätzliche Einbauschränke sowie eine großzügige Garderobe erhöhen die Funktionalität der Villa zusätzlich. Ein wunderschön in Szene gesetzter Olivenbaum empfängt Sie bereits bei Ihrer Ankunft und verleiht dem Anwesen vom ersten Moment an Charakter und eine besondere Atmosphäre der Ruhe.
Das Leben im Freien steht bei dieser Immobilie im Mittelpunkt. Eine überdachte Ess-Terrasse, ein attraktiver Grillbereich sowie eine private Dachterrasse mit Meer- und Bergblick bieten zahlreiche Möglichkeiten.Die Dachterrasse ist ein außergewöhnlicher Rückzugsort, um die umliegende Landschaft und spektakuläre Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu erleben. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage im gesamten Haus sowie eine Garage, die ganzjährigen Komfort und maximale Bequemlichkeit gewährleisten. Mit herrlichem Bergblick und einer ausgezeichneten Verbindung von Innen- und Außenbereichen, ist diese villa bereit, ihren neuen Eigentümern den mediterranen Traum vom Wohnen zu erfüllen.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

 ###  Mehr zu diesem Neubauprojekt 

 Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.

 [ Zum Neubauprojekt ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-neubauprojekt/moderne-luxusvilla-in-strandnahe-D-000HN7) 

 ###  Engel & Völkers Puerto Pollensa 

 4,9  [ (45 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-pollensa)  

   ![Puerto Pollensa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/29ILvZMHIRq6dkbwBi0CpfqNdPDdFKPqdbVsSncn.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer de Joan XXIII 11 | 07470 Puerto Pollensa | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/LZg2pB3cr6HT4dtS8) EV North Mallorca Real Estate S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. C/ Pollentia, 20 07460 Pollença Mallorca – Spanien Tel.: +34 971 53 20 50 E-Mail: pollensa@engelvoelkers.com Steuernummer (C.I.F.): B-57392730 Eingetragen im Handelsregister: Palma de Mallorca; Band 2187; Blatt 203; Seite PM-53431 

  [ Hinweise Kanal ](< https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=YcyiXIGdyGmr31nyfl3UFQ%3d%3d>) 

Registrierungsnummer: ROOAIB GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971868400 ](tel:+34971868400)

 **E-mail** [ pollensa@engelvoelkers.com ](mailto:pollensa@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971868400) 

  E-mail  

  Puerto Pollensa: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt direkt am Meer im Norden der Insel und ist nur 7 km von der Stadt Pollensa entfernt. Dank der touristischen Entwicklung wurde der einstige Fischerhafen zu einem internationalen Hotspot. Aufgrund seines guten Angebots an Hotel- und Gastronomiebetrieben ist dieser Ort auch für Familien ein attraktives Reiseziel. Entlang der verkehrsberuhigten Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und einen langen Sandstrand mit anschliessendem Jachthafen. Während der Sommermonate werden Bootsausflüge, z. B. nach Formentor, angeboten, ausserdem gibt es ein grosses Angebot an Wassersport inkl. Bootsverleih. Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Villen am Meer über moderne Häuser und Apartments, viele davon mit Meerblick. Da sich der Ort an der Küste entlangzieht, ist das Meer von jedem Punkt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken etc. Auf dem Kirchplatz im Ortszentrum findet jeden Mittwoch der Wochenmarkt statt, wo neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte, Kleidung und Blumen angeboten werden. Von Puerto Pollensa aus kann man schöne Wanderungen in die nähere Umgebung unternehmen. Besonders zu erwähnen ist das Boquer-Tal „Vall de Bóquer. Bei einem ca. 45 minütigen Spaziergang geht es vorbei an schroffen Felsen bis hinunter ans Meer an eine kleine, beschauliche Bucht mit kristallklarem Wasser.

 ###  Energieinformationen 

     • Energieverbrauchskennwert: 26.9 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 8.5 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: B      • Energieeffizienzklasse: B

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 Exklusive Villa mit Ferienvermietungslizenz, Pool und Meerblick in Puerto de Alcudia

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Preis

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 Moderne Luxusvilla mit Panoramablick über die Bucht von Pollensa

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 3.500.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/imposante-neubauvilla-mit-infinity-pool-und-fernblick-auf-das-meer-W-02W6BP) 

  [         ![Exquisite Neubauvilla mit Meerblick in Puerto Alcudia, Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d5cfed46-4f55-4dcf-9e26-4faecc411a9b/8b663eea-9191-4eda-ba27-129ad2b3f5b5.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Exquisite Neubauvilla mit Meerblick in Puerto Alcudia, Mallorca

 Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Alcudia - Alcanada

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  270 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  470 ㎡  

Preis

 3.195.000 EUR

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  [         ![Exzellente Villa in Strandnähe mit grossem Pool und Garage](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2bf501d9-86e7-4bc9-91f4-dd81890ea372/6d504928-1d03-400d-a37f-e4c45ea97aa7.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Exzellente Villa in Strandnähe mit grossem Pool und Garage

 Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Pollensa

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  6  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  225 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.162 ㎡  

Preis

 3.360.000 EUR

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 [ Mallorca Nord - Puerto Pollensa ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/nord/puerto-pollensa) • [ Haus Mallorca Nord - Puerto Pollensa ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca/nord/puerto-pollensa) • [ Haus Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca)

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