Moderne Luxusvilla "Casa Calma" mit spektakulärem Meerblick von Star-Architekten SAOTA

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2023 • Gesamtfläche: 1.275 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 628 ㎡ • Grundstück: 1.054 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 5 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Möbliert • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Parkett, Stein

Exklusive Luxusvilla "Casa Calma" in Port Andratx mit spektakulärem Meerblick und moderner Architektur des Star-Architekten SAOTA. Auf einer Wohnfläche von ca. 628 m² und einem Grundstück von ca. 1.054 m² vereint diese außergewöhnliche Immobilie mediterrane Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Fünf luxuriöse Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmern, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete High-End-Küche bieten eine erstklassige Wohnqualität. Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der exklusive SPA-Bereich mit Sauna, beheiztem Swimmingpool und Fitnessraum schafft eine private Wohlfühloase, während die ca. 319 m² großen Terrassen einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer eröffnet. Hochwertige Steinböden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und ein zentrales Klimasystem unterstreichen den modernen Luxuscharakter dieser Immobilie. Ein Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre, während ein umfassendes Sicherheitssystem höchsten Schutz gewährleistet. Fünf Garagenplätze und ein Aufzug bieten zusätzlichen Komfort. Die Lage in einer der begehrtesten Regionen Mallorcas ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und exklusiver Anbindung. Der Yachthafen, gehobene Restaurants, Designer-Boutiquen und erstklassige Golfplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, während Palma nur ca. 25 Autominuten entfernt liegt. Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen in einer der exklusivsten Gegenden des Mittelmeerraums zu erwerben.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 2023 • Energieverbrauchskennwert: 13.28 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 4.08 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

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