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 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.375.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 150 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 150 ㎡

 Gesamtfläche

 E&V ID W-0303HA

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments 
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  Typ: Apartment   • Region: Palma    • Baujahr: 2020      • Gesamtfläche: 150 ㎡      • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 3     • Wohnfläche: 150 ㎡       • Stellplätze: 2       • Einbauküche       • Personenaufzug        • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Dezentrale Klimaanlage      • Heizungsart:  Elektroheizung      • Bodenbelag:  Fliesen

 Diese außergewöhnliche Neubauwohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage Palmas – nur wenige Schritte vom Strand und dem beliebten Hafen von Portixol mit seiner Promenade entfernt. Der Flughafen ist in etwa sieben Minuten erreichbar, während die Boulevards, die historische Altstadt und das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar sind. Die exklusive Wohnanlage wurde vom renommierten Architekten Andreu Crespí (CMV Architects) entworfen und vereint zeitgenössische Architektur mit höchsten Ansprüchen an Design, Bauqualität, Komfort und Nachhaltigkeit. Dank Energieeffizienzklasse A sowie innovativer Geothermietechnologie erfüllt das Projekt modernste Standards für nachhaltiges Wohnen. Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Designküche von Espacio Home Design. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter zwei elegante Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie ein weiteres separates Badezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Elektrische Jalousien sorgen bei Bedarf für optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage und modernste Smart-Home-Technologie garantieren höchsten Wohnkomfort. Zum Angebot gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein privater Abstellraum. Die exklusiven XO Residences Palma bieten ihren Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau: eine beeindruckende gemeinschaftliche Dachterrasse mit Pool und Chill-out-Bereich, einen modernen Fitness- und Wellnessbereich, Aufzüge, eine stilvolle Eigentümer-Lounge sowie einen 24-Stunden-Concierge-Service. Dieses luxuriöse Neubauprojekt vereint erstklassige Lage, moderne Architektur und exklusive Ausstattung und stellt damit eine hervorragende Investitions- und Wohnmöglichkeit in der begehrten Region Palma/Portixol dar.

 ###  Engel & Völkers Palma Centre 

 4,3  [ (48 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/palma-centre)  

   ![Palma Centre](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xfOjUtNK7AucIMnPcVpN6trHK3eUAqpFv4X9Xraz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Constitución 7 | 07001 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/SwSa7uQwhDHzYsUk8) D'ALT MURADA RE S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 D'ALT MURADA RE SL C/Omelades 2A, 1º, 07012 Palma de Mallorca, Mallorca - España Tel.: +34 971 21 41 40 Fax: +34 971 71 06 08 E-Mail: palmacentre@engelvoelkers.com CIF: ESB57976623 Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2667, Folio 145, Hoja PM-79282 

  [ Hinweise Kanal ](mallorcapalmacentre.reportingchannel@engelvoelkers.com) 

Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971214140 ](tel:+34971214140)

 **E-mail** [ palmacentre@engelvoelkers.com ](mailto:palmacentre@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971214140) 

  E-mail  

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2020     • Energieverbrauchskennwert: 10.0 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 1.0 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: A     • Heizungsart: Elektroheizung     • Energieeffizienzklasse: A

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   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  202 ㎡  

Preis

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