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  Moderne Finca mit Pool in der idyllischen Landschaft Mallorcas 
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 Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Montuiri

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.890.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 473 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,5 ㏊

 Grundstück

 E&V ID W-048CNQ

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  Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca 
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  Typ: Finca   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 2019      • Gesamtfläche: 473 ㎡     • Zimmer: 5     • Schlafzimmer: 4     • Badezimmer: 4      • Grundstück: 1,5 ㏊      • Stellplätze: 2     • Terrasse     • Einliegerwohnung     • Einbauküche     • Kamin         • Barrierefreier Zugang     • Pool     • Gäste WC     • Seniorengerecht     • Heizungsart:  Fußbodenheizung      • Heizungsart:  Ölheizung

 Diese beeindruckende Finca vereint modernen Komfort perfekt mit dem zeitlosen Charme mediterranen Lebens. Das Haupthaus erstreckt sich über 311 m² auf einer Ebene, ergänzt durch einen 70 m² großen Keller, mit Betonböden und Zentralheizung mit Öl-Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über Wärme und Behaglichkeit bietet.
Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf derselben Etage sowie über ein zusätzliches Schlafzimmer im Untergeschoss, alles in einer funktionalen und komfortablen Aufteilung. Das offene Raumkonzept verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche auf elegante Weise, mit viel natürlichem Licht und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Der Innenkamin schafft eine gemütliche und stilvolle Atmosphäre – ideal für kühlere Abende.
Ein charmantes Nebengebäude von 92 m² bietet zusätzlichen, flexiblen Raum – ideal für Gäste, Familie oder als privates Studio – und ermöglicht vielseitiges und komfortables Wohnen.
Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend: ein sorgfältig gestalteter Garten mit einheimischen mediterranen Pflanzen, Terrassen, privater Pool und atemberaubende Ausblicke auf das Umland bilden die perfekte Kulisse für Entspannung und geselliges Beisammensein. Die Immobilie verfügt zudem über zwei Garagen und einen Hausbrunnen mit 400.000 Litern/Jahr, der eine nachhaltige Bewässerung der Gärten gewährleistet.
Diese einzigartige Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das ruhige Landleben zu genießen, ohne auf Stil, Eleganz oder Komfort zu verzichten, und verkörpert den authentischen mediterranen Lebensstil in Perfektion.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (101 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Montuiri: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Montuiri ist ein malerisches Dorf, das sich in der Inselmitte befindet und eines der authentischsten Dörfer ganz Mallorcas ist. Auf einem Hügel gelegen und von malerischen Windmühlen umgeben, ist besonders der mittelalterliche Teil der Stadt mit Steinhäusern und steilen Straßen sehenswert. Es hat ungefähr 2.100 Einwohner und ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur genießen wollen, da es von schönen ländlichen Straßen umgeben ist, die Wanderfreunde begeistern werden. Heute gilt es als einer der besten Orte, um im Zentrum der Insel zu leben. Die imposante gotische Kirche San Bartomeu ist wegen ihrer beeindruckenden Inneneinrichtung einen Besuch wert. Das Dorf bietet ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot, einige Lebensmittelgeschäfte, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Schule sowie ein öffentliches Schwimmbad. Montuiri hat einen hervorragenden Zugang zur Autobahn und ist weniger als 30 Minuten vom Zentrum von Palma und dem Flughafen sowie den Stränden entfernt.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2019      • CO2-Emission: 0.0 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: A     • Heizungsart: Ölheizung     • Energieeffizienzklasse: A

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 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Llubí

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