Modernes Duplex mit beeindruckender Aussicht in Biniamar - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Modernes Duplex mit beeindruckender Aussicht in Biniamar 
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 Penthouse, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Biniamar

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 660.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 207 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 155 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-02Z3TZ

  Weitere Informationen anfordern 
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     Details anfordern  

  Ausstattung und Besonderheiten dieses Penthouses 
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  Typ: Penthouse   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 2024      • Gesamtfläche: 207 ㎡     • Zimmer: 4     • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 2      • Grundstück: 155 ㎡      • Stellplätze: 2       • Einbauküche              • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Zentrale Klimaanlage      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Fliesen,  Dielenboden

 Dieses moderne Duplex, fertiggestellt im Jahr 2024, verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus vereint den Charme des mallorquinischen Stils mit hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen Design. Die Immobilie wird mit einer Einbauküche einer renommierten Marke übergeben.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während im Obergeschoss der offene Wohn- und Essbereich sowie die moderne Küche angeordnet sind – hell, funktional und elegant gestaltet.

Ein absolutes Highlight ist die spektakuläre Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Zur Immobilie gehören zudem zwei Stellplätze und ein Abstellraum im Untergeschoss, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, Einbauschränke, Klimaanlage und Naturholzparkett in den Schlafzimmern.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (96 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Biniamar: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Biniamar, ein charmantes Dorf auf der Insel Mallorca, das zur Gemeinde Selva gehört, ist eine Oase der Ruhe zwischen Hügeln und grünen Feldern. Mit seinen gepflasterten Straßen und Steinhäusern lädt es dazu ein, in das authentische, mallorquinische Landleben einzutauchen. Auf dem zentralen Platz laden Cafés unter freiem Himmel zum Verweilen ein, während man das Leben an sich vorüberziehen lässt. Die traditionelle Architektur ist überall präsent, und die Balkone sind mit bunten Blumen geschmückt. Die engen Gassen laden zu einem Bummel ein, bei dem man Ecken voller Geschichte und Charme entdecken kann. Biniamar bietet auch die Möglichkeit, die unberührte Natur Mallorcas auf Waldpfaden zu erkunden. Berühmt ist Biniamar auch für das Fest Santa Teca, mit dem der Sommer auf Mallorca mit einem Fest voller Musik, Tanz und Traditionen abgeschlossen wird, das Einheimische und Besucher gleichermaßen anzieht. Es ist ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, an dem man von der Hektik des Alltags abschalten und in die Essenz der Insel eintauchen kann.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2024     • Energieverbrauchskennwert: 40.68 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 12.77 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: C     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: C

  ###  Courtagepassus 

 Lieferung nach Vereinbarung

 Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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