Modernes Duplex-Apartment mit Meerblick - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/modern-duplex-apartment-with-sea-view-W-030RJD) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/moderno-apartamento-duplex-con-vista-al-mar-W-030RJD) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/modern-duplex-amb-vista-al-mar-W-030RJD) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastighet/modern-duplexlagenhet-med-havsutsikt-W-030RJD) [ Français 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](tel:+34971016355) [ ![Modernes Duplex-Apartment mit Meerblick-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/c42a8f6c-32d8-413e-9c5b-8658cf357853.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/c42a8f6c-32d8-413e-9c5b-8658cf357853.jpg) [ ![Modernes Duplex-Apartment mit Meerblick-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/85654a65-76db-4856-b3c9-225233973d53.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/85654a65-76db-4856-b3c9-225233973d53.jpg) [ ![Modernes Duplex-Apartment mit Meerblick-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/bfd84fc3-c898-4666-a3cd-c726004df27c.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/bfd84fc3-c898-4666-a3cd-c726004df27c.jpg) [ ![Modernes Duplex-Apartment mit Meerblick-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/aeb3323f-e89c-4848-8790-9ba4c88147d0.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/aeb3323f-e89c-4848-8790-9ba4c88147d0.jpg) [ ![Modernes Duplex-Apartment mit Meerblick-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/a94a530b-fb81-44c1-bd7d-e0a4d7fd75ca.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/a94a530b-fb81-44c1-bd7d-e0a4d7fd75ca.jpg) [ ![Modernes Duplex-Apartment mit Meerblick-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/8b199f45-a187-45be-95f8-8a3d07c95b12.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/8b199f45-a187-45be-95f8-8a3d07c95b12.jpg) [ ![Modernes Duplex-Apartment mit Meerblick-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/655caedf-f6f1-423b-b920-ed78267e688f.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/655caedf-f6f1-423b-b920-ed78267e688f.jpg) [ ![Modernes Duplex-Apartment mit Meerblick-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/8dafeec3-2253-4125-a7a7-38617b24da21.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/8dafeec3-2253-4125-a7a7-38617b24da21.jpg) [ ![Modernes Duplex-Apartment mit Meerblick-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/778bb028-e351-46fb-bd80-cdc97c3e6322.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/778bb028-e351-46fb-bd80-cdc97c3e6322.jpg) [ ![Modernes Duplex-Apartment mit Meerblick-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/48ea8c87-d726-451b-9923-4d435fc2ec78.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/48ea8c87-d726-451b-9923-4d435fc2ec78.jpg) [ ![Modernes Duplex-Apartment mit Meerblick-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/d1364bc8-2271-4006-a437-94b1e9550ca5.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/d1364bc8-2271-4006-a437-94b1e9550ca5.jpg) [ ![Modernes Duplex-Apartment mit Meerblick-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/6b850ee9-8348-4e92-92bf-5adc125c00fa.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c2aa106b-39da-4f51-8a54-4bf94b8e1848/6b850ee9-8348-4e92-92bf-5adc125c00fa.jpg) ![Scroll 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Modernes Duplex-Apartment mit Meerblick ========================================= Apartment, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südost, Colonia de Sant Jordi ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.450.000 EUR Preis ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 Badezimmer ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 200 ㎡ Gesamtfläche E&V ID W-030RJD Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments -------------------------------------------------- Typ: Apartment • Region: Südost • Baujahr: 2021 • Gesamtfläche: 200 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Kamin • Personenaufzug • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen Dieses moderne Duplex-Apartment befindet sich in einem neu errichteten Gebäude in Colonia Sant Jordi – nur etwa 60 Meter vom Meer entfernt. Die ruhige Lage nahe dem Hafen sowie die fußläufige Entfernung zum beliebten Naturstrand Es Trenc machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei separate Eingänge über das gemeinschaftliche Treppenhaus: einer im unteren Bereich bei den Schlafzimmern, der andere im oberen Bereich direkt bei der Küche – besonders praktisch für den Alltag, etwa beim Heimkommen mit Einkäufen. Eine innenliegende Treppe verbindet die beiden Ebenen zusätzlich intern. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Invisable Cooking ausgestattet. Ein Bioethanol-Kamin rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Das Apartment umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer en Suite sowie ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC. Hochwertige Aluminiumfenster unterstreichen die moderne Bauweise, während die elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine zentrale Klimaanlage ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, private Dachterrasse mit einer Fläche ca. 95 m², die einen eigenen Pool sowie Meerblick bietet. Ein separater Abstellraum, ein fester Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Aufzug sorgen für weiteren Komfort. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an das tägliche Leben des mediterranen Südens – mit seinem Wochenmarkt, kleinen Geschäften, Restaurants, Cafés und den beliebten Fiestas. Der feinsandige Naturstrand Es Trenc, der Yachthafen von Sa Ràpita sowie die Ortschaften Colonia de Sant Jordi und Santanyí sind schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem mit viel Liebe zum Detail gestalteten Neubau in einer der schönsten Lagen von Colonia Sant Jordi. ### Engel & Völkers Santanyí 4,8 [ (47 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi) ![Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xKJqsqAdSXMn7UXuf0xEJq0zpVB4yf6OTJ7tmQ4J.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/xSdp41rMuokNRgRF9) Engel & Völkers Süd-Ost S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spanien Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Steuernummer: ESB57039877 Eingetragen im Handelsregister der Balearischen Inseln: Band 1.786, Folio 130, Seite PM-36.77 [ Hinweise Kanal ](https://grupolaecanaldedenuncias.net/engelvolkerssudostsl/denuncia) Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024 **Telefon** [ +34971642101 ](tel:+34971642101) **E-mail** [ santanyi@engelvoelkers.com ](mailto:santanyi@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34971642101) E-mail Colonia de Sant Jordi: Lage und Umfeld dieser Immobilie --------------------------------------------------------- Colonia Sant Jordi liegt an der Südspitze von Mallorca, nicht weit von den gewaltigen Salzgewinnungsanlagen von Ses Salines entfernt. Er gilt heute für viele Mallorca-Begeisterte noch als ein Geheimtipp. In Colònia de Sant Jordi treffen ursprüngliches mallorquinisches Flair und moderne Akzente aufeinander, die den Ferienort unvergleichlich gestalten. Der Ort kann sich glücklich schätzen, besonders reizvolle Naturlandschaften in seiner Nähe zu haben: insbesondere den drei Kilometer langen, unverbauten Strand Es Trenc mit seinem feinen Sand, dem glasklaren Wasser und dem karibikartigen Flair, aber auch den herrlichen Nationalpark und das Meeresschutzgebiet Cabrera – ein nur zehn Kilometer vor der Küste gelegenes Archipel aus mehreren kleinen Inseln. Auch im Umland von Colonia Sant Jordi gibt es viel zu sehen und zu unternehmen, wie z. B. die quirlige Platija d’Es Port am großen Yachthafen und die beschaulicheren Buchten Es Caragol, Es Carbo und Ses Roquetes, die vor Wind geschützt sind und mit ruhigem Wasser locken. Direkt an der Hafenpromenade laden zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen bei einheimischen Speisen und ganz besonders zu fangfrischen Fischgerichten ein. Weiterhin gibt es noch verschiedene Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. ### Energieinformationen Baujahr: 2021 • Energieverbrauchskennwert: 55.25 kWh/(m2\*a) • CO2-Emission: 16.94 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Energieeffizienzklasse: D ### Courtagepassus Lieferung nach Vereinbarung Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Kontaktieren Sie uns ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Anbieter kontaktieren [ Telefon ](tel:+34971642101) ![Image Exposé](https://ev-mallorca.com/images/web/show_expo.svg)Informationen anfordern ​#### Kontaktieren Sie uns Telefonisch erreichbar - 1. Ich akzeptiere den Erhalt von kommerziellen Mitteilungen von der Engel & Völkers Gruppe. Nachricht senden Engel & Völkers Süd-Ost S.L. verarbeitet Ihre Daten gemäß unseren Nutzungs- und [Datenschutzbedingungen](https://ev-mallorca.com/de/datenschutz). Wir erfassen diese für die Betreuung Ihres Kontos, und sofern Sie einverstanden sind, für die Zusendung kommerzieller Mitteilungen von uns und der Engel & Völkers-Gruppe. Sie können Ihre Rechte bezüglich Einsicht, Berichtigung, Löschung und Widerspruch u.a. gemäß unserer Nutzungs- und [Datenschutzbedingungen](https://ev-mallorca.com/de/datenschutz) ausüben. 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