Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Bergpanorama in Esporles

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Son Vida & Palma Umgebung • Baujahr: 2022 • Gesamtfläche: 311 ㎡ • Zimmer: 2 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 553 ㎡ • Stellplätze: 5 • Terrasse • Einbauküche • Klimatisiert • Personenaufzug • Möbliert • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Bodenbelag: Stein, Marmor

Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer privilegierten Lage oberhalb des malerischen Ortes Esporles, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Tramuntana-Gebirges – einem UNESCO-Weltnaturerbe. Die Immobilie liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend, umgeben ausschließlich von weiteren Einfamilienhäusern und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Natur.
Das im Jahr 2022 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Auf einer Ebene befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den weitläufigen Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterfronten schaffen helle Räume und verbinden das Innen mit dem Außen auf harmonische Weise.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche. Der Innenboden ist mit großformatigen Marmorsteinplatten ausgelegt, die dem Haus eine elegante und zeitlose Note verleihen. Die Fassade vereint mediterrane Natursteinoptik mit klaren Linien moderner Architektur, ein gelungenes Zusammenspiel aus Tradition und zeitgenössischem Stil.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse, einem Essbereich im Freien sowie einem 12,74 m² großen Pool, perfekt zum Entspannen und Genießen der mallorquinischen Sonne. Über eine Außentreppe gelangt man zu einem privaten Gemüsegarten mit wunderschöner Aussicht auf die Berge, ideal für alle, die mediterranes Lebensgefühl mit Selbstversorgung verbinden möchten.
Das voll unterkellerte Souterrain ist bequem über einen Aufzug erreichbar und umfasst eine großzügige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge, einen Technikraum sowie Zisternenanlagen.

Esporles: Lage und umfeld dieser immobilie

Esporles ist ein charmantes Bergdorf am Fuße der Sierra de Tramuntana, etwa 15 Minuten von Palma und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Der malerische Ort bietet mallorquinischen Charme vom Feinsten mit seinen typischen Steinfassaden und romantischen Gassen. Die bekannteste Attraktion rund um Esporles ist zweifellos "Sa Granja", ein beeindruckendes historisches Herrenhaus und Museum, das bis in die Römerzeit und die feudale Vergangenheit der Insel zurückreicht. Das Dorf ist in Altstadt (Vilavella) und Neustadt (Vilanova) unterteilt und ist besonders bei Naturliebhabern und Einheimischen beliebt, da es nicht auf dem typischen Touristenpfad liegt. Esporles ist der ideale Ort um Sport im Freien zu treiben; Wandern, Radfahren, Kanufahren und Klettern sind typische Freizeitaktivitäten für diese Region. Das ganze Jahr über finden auch kleine Veranstaltungen und Fiestas statt, wobei das berühmteste das alljährliche Food-Festival im Oktober ist. Im Laufe der Jahre hat Esporles eine große Anzahl internationaler Einwohner angelockt, was zum Teil an der ruhigen Lage und der Nähe zu Palma und dem Flughafen liegt.

Energieinformationen

Baujahr: 2022 • Energieverbrauchskennwert: 26.17 kWh/(m2*a) • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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