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  Modernes Apartmemt mit traumhaften Hafen & Meerblick 
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 Apartment, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.250.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 152 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 199 ㎡

 Gesamtfläche

 E&V ID W-0494OL

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments 
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  Typ: Apartment   • Region: Südwest    • Baujahr: 2008      • Gesamtfläche: 199 ㎡     • Zimmer: 4     • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 3     • Wohnfläche: 152 ㎡       • Stellplätze: 2     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin     • Klimatisiert     • Personenaufzug       • Barrierefreier Zugang     • Pool     • Gäste WC     • Seniorengerecht     • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Zentrale Klimaanlage,  Vollklimatisiert      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Stein

 Großzügige 3-Schlafzimmer-Wohnung mit einladendem Wohn- und Essbereich in absolutem Topzustand – direkt einzugsbereit. Die Immobilie überzeugt durch höchste Bauqualität sowie einen atemberaubenden Hafenblick bei Tag und Nacht, ergänzt durch einen freien Blick auf das offene Meer und die Berge. Die kleine, exklusive und äußerst gepflegte Wohnanlage befindet sich in erhöhter, ruhiger Lage. Alle drei Schlafzimmer verfügen über eigene en-suite Badezimmer und bieten höchsten Komfort. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, da ein Aufzug direkt vom Garagenlevel bis zur Wohnebene führt. Eine großzügige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und lädt dank Südausrichtung zum täglichen Sonnenbaden ein – hier verschwindet der Alltagsstress im Handumdrehen. Glas-Schiebeelemente auf der Terrasse sorgen dafür, dass dieser besondere Wohnraum auch in den Wintermonaten optimal genutzt werden kann. Die berühmte Hafenpromenade ist in nur 5 Autominuten erreichbar. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Klimaanlage w/k, Fussbodenheizung, Kamin, Amerikanische Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-Toilette, Fahrstuhl, 2 Garagenstellplätze, Abstellraum sowie 2 Gemeinschaftspools.

 ###  Engel & Völkers Puerto Andratx 

 4,7  [ (31 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx)  

   ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

  [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971674780 ](tel:+34971674780)

 **E-mail** [ andratx@engelvoelkers.com ](mailto:andratx@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971674780) 

  E-mail  

  Port Andratx: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2008     • Energieverbrauchskennwert: 24.47 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 14.21 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: D     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: D

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