Modernes Apartment mit Balkon & Gemeinschaftspool - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Modernes Apartment mit Balkon & Gemeinschaftspool 
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 Apartment, Kaufen | Spanien, Mallorca, Palma, Palma City Centre

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 590.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 83 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 83 ㎡

 Gesamtfläche

 E&V ID W-0498K8

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments 
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  Typ: Apartment   • Region: Palma    • Baujahr: 2021      • Gesamtfläche: 83 ㎡      • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 2     • Wohnfläche: 83 ㎡      • Balkone: 1     • Stellplätze: 1       • Einbauküche       • Personenaufzug        • Pool       • Heizungsart:  Dezentrale Klimaanlage       • Bodenbelag:  Laminat

 Diese praktische Stadtwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im aufstrebenden Viertel Nou Llevant in Palma – einer seit den letzten Jahren sehr gefragten Lage der Hauptstadt. Nur wenige Gehminuten von der lebendigen Strandpromenade sowie einer Vielzahl erstklassiger Restaurants entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und mediterraner Leichtigkeit. Die exklusive Anlage, entworfen vom renommierten Architekten Francisco Mangado, überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und ein harmonisches, urbanes Designkonzept. Die Wohnung selbst besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei komfortablen Schlafzimmern sowie zwei eleganten Badezimmern. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist – ideal, um die angenehme Atmosphäre Mallorcas zu genießen. Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt diese Immobilie Maßstäbe: Eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine zentrale aerothermische Heizung sorgen für energieeffizientes Wohnen. Das integrierte mechanische Belüftungssystem gewährleistet zudem eine optimale Luftqualität und trägt ganzjährig zu einem angenehmen Raumklima bei – mit gleichzeitig geringem Energieverbrauch. Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern gute Annehmlichkeiten, darunter einen exklusiven Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse auf dem Dach sowie einen modern gestalteten Spielbereich im Innenhof. Ein Tiefgaragenstellplatz ist selbstverständlich im Preis inbegriffen. Dank der hervorragenden Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Palmas und dem Meer entfernt – sowie der schnellen Erreichbarkeit des Flughafens (ca. 10 Autominuten) stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in ein modernes und nachhaltiges Zuhause auf Mallorca zu investieren oder selbst höchsten Wohnkomfort zu genießen.

 ###  Engel & Völkers Palma Centre 

 4,3  [ (46 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/palma-centre)  

   ![Palma Centre](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xfOjUtNK7AucIMnPcVpN6trHK3eUAqpFv4X9Xraz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Constitución 7 | 07001 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/SwSa7uQwhDHzYsUk8) D'ALT MURADA RE S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 D'ALT MURADA RE SL C/Omelades 2A, 1º, 07012 Palma de Mallorca, Mallorca - España Tel.: +34 971 21 41 40 Fax: +34 971 71 06 08 E-Mail: palmacentre@engelvoelkers.com CIF: ESB57976623 Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2667, Folio 145, Hoja PM-79282 

  [ Hinweise Kanal ](mallorcapalmacentre.reportingchannel@engelvoelkers.com) 

Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971214140 ](tel:+34971214140)

 **E-mail** [ palmacentre@engelvoelkers.com ](mailto:palmacentre@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971214140) 

  E-mail  

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2021     • Energieverbrauchskennwert: 13.25 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 2.34 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: A      • Energieeffizienzklasse: A

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