Moderne und exklusive Doppelhaushälfte mit tropischem Garten, privatem Pool und Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 2023 • Gesamtfläche: 190 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 190 ㎡ • Grundstück: 366 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen

Elegantes und modernes, dreistöckiges Doppelhaus, erbaut im Jahr 2023, das zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und ein hohes Maß an Privatsphäre vereint. In einer ruhigen Wohngegend gelegen und von viel Grün umgeben, bietet dieses Zuhause einen komfortablen, funktionalen Lebensstil mit einem Hauch von Luxus. Trotz seiner Großzügigkeit und seines Designs, das den Eindruck eines freistehenden Hauses vermittelt, handelt es sich tatsächlich um ein hochwertiges Doppelhaus mit exzellenter Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind und auf eine Dachterrasse mit Turmaufbau führen. Von hier aus genießt man einen freien Blick auf das Meer und die umliegenden Grünflächen – ein idealer Ort, um eine Chill-out-Zone zu gestalten, Sonne zu tanken oder einfach im Freien zu entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer und einer integrierten Küche, die in modernem Design gehalten und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein Gaskamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während große Fenster eine fließende Verbindung zum Außenbereich schaffen. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet, die Licht, Sichtschutz und thermischen Komfort regulieren. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer – ideal als Gästezimmer oder Büro –, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Speisekammer sowie ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit separater Dusche und Badewanne sowie über eine private Sauna – perfekt für entspannte Momente zu Hause. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein weiteres stilvolles und funktionales Badezimmer. Von dieser Etage aus gelangt man über die Innentreppe zur Dachterrasse, die über einen Turmaufbau verfügt und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Natur bietet. Der Außenbereich der Immobilie begeistert mit einem wunderschönen, tropisch inspirierten Garten mit gewachsener Vegetation und einem privaten Pool, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Zudem steht ein Außenstellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung. Zu den Highlights gehören Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentrale Klimaanlage mit Heiz- und Kühlsystem, eine 11 kW Photovoltaikanlage für erhebliche Energieeinsparungen, elektrische Außenrollos an allen Fenstern, hochwertige Fenster- und Türrahmen sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Hochwertige Materialien, sorgfältige Ausführungen und ein modernes Design mit künstlerischen Details verleihen der Immobilie zusätzlich Charakter und Persönlichkeit. Eine außergewöhnliche Immobilie – ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause inmitten der Natur suchen, mit hohem Wohnkomfort und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

Puig de Ros: Lage und umfeld dieser immobilie

Puig de Ros ist ein Küstenort im Süden der Insel und gehört zum Regierungsbezirk von Llucmajor. Diese Wohngegend ist komplett von Natur, Bäumen und einheimischen Pflanzen umgeben. Puig de Ros ist ideal für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen. Dieses Gebiet liegt zwischen den Urbanisationen Sa Torre und Maioris, etwa 20 Minuten von Palma und Llucmajor entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich der Golfplatz von Maioris, direkte Meerzugänge, ein Beach Club sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Energieinformationen

Baujahr: 2023 • Energieverbrauchskennwert: 0.04 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 0.01 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Energieeffizienzklasse: A

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