Mediterranes Landhotel in Llucmajor

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 1930 • Gesamtfläche: 1.332 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 11 • Schlafzimmer: 9 • Badezimmer: 9 • Wohnfläche: 1.332 ㎡ • Grundstück: 37,55 ㏊ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Diese Finca verfügt über eine Landhotel-Lizenz und liegt sehr zentral und gut erreichbar. Das im Hacienda Stil errichtete Gebäude ist aus den 20er Jahren und außerordentlich gepflegt und mit guten Materialien ausgestattet worden. Neben dem Haupthaus in dem sich die neun Schlafzimmer, zwei Wohnräume, Esszimmer und Küche befinden, gibt es verschiedene Nebengebäude, die als Waschküche, Lager und Werkstatt genutzt werden. Große Hallen die früher als Tierställe verwendet wurden, sind zur Zeit ungenutzt. Zum Anwesen gehören neben dem Garten mit Poolanlage noch sehr große umliegende Felder, die ideal für Pferdehaltung oder Weinanbau geeignet wären. Zur weiteren Ausstattung gehören: gültige Landhotellizenz, eigener Brunnen, Anschluss an das öffentl. Stromnetz, Ölzentralheizung, Parkplatz.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

Baujahr: 1930 • Energieverbrauchskennwert: 128.2 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 34.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.