Mediterranes Landhaus in ruhiger Lage am Ortsrand von Alaró - Engel & Völkers Mallorca               [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg)  Mallorca  

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 Mediterranes Landhaus in ruhiger Lage am Ortsrand von Alaró 
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 Finca, Kaufen \| Spanien, Mallorca, Inselmitte, Alaró

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg)

 1.200.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)

 4

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)

 2

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg)

 273 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)

 1.486 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-02WQ5I

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     Details anfordern  

 Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca 
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  Typ: Finca   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 1980     • Letzte Restaurierung: 2020     • Gesamtfläche: 273 ㎡     • Zimmer: 5     • Schlafzimmer: 4     • Badezimmer: 2      • Grundstück: 1.486 ㎡      • Stellplätze: 1     • Terrasse      • Einbauküche         • Möbliert      • Pool       • Heizungsart:  Zentralheizung,  Ofenheizung,  Dezentrale Klimaanlage       • Bodenbelag:  Fliesen,  Laminat

 In unmittelbarer Nähe zum malerischen Dorf Alaró befindet sich dieses charmante Landhaus in ruhiger und dennoch angenehm zentraler Lage. Das vollständig mit Naturstein verkleidete Gebäude vereint traditionelle mallorquinische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und fügt sich harmonisch in die mediterrane Umgebung ein.

Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Eine große überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Platz, um das mediterrane Leben im Freien zu genießen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleidebereich und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne en suite ausgestattet. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein separates Badezimmer. Vom Wohnbereich aus besteht zudem Zugang zu einem großzügigen Raum im Obergeschoss, der sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Der schöne Blick auf die umliegende Berglandschaft schafft eine besondere Arbeitsatmosphäre. Bei Bedarf ist auch eine Nutzung als weiteres Schlafzimmer möglich.

Das knapp 1.500 m² große Grundstück bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand, darunter mehrere stattliche Steineichen, verleiht dem Außenbereich einen besonderen mediterranen Charakter. Ein großzügiger Swimmingpool mit angrenzender Sonnenterrasse in leicht erhöhter Lage bildet den Mittelpunkt des Gartens und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Zentralheizung, Split-Klimaanlagen und doppelt verglaste Fenster. Das Haus ist an das städtische Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt darüber hinaus über Sonnenkollektoren sowie ein Bewässerungssystem.

Die Immobilie vereint mallorquinischen Charme, Privatsphäre und eine attraktive Lage.

###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (123 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a \| 07320 Santa Maria \| Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     

###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

 **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

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 Alaró: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

###  Energieinformationen 

   Baujahr: 1980

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 Mediterrane Wohlfühlfinca mit grossem Pool und Garten bei Inca

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 Authentisches Landhaus mit Panoramablick in Inca

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   ![Gesamtfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  353 ㎡  

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 Renovierungsbedürftige Finca nahe Santa Maria

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