Mediterranes Erdgeschossapartment mit Garten

Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments

Typ: Apartment • Region: Südwest • Baujahr: 2003 • Gesamtfläche: 91 ㎡ • Zimmer: 2 • Schlafzimmer: 1 • Badezimmer: 1 • Wohnfläche: 74 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Personenaufzug • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

In einer exklusiven Wohnanlage in Port d’Andratx gelegen, vereint dieses Gartenapartment modernen Komfort mit mediterranem Lebensstil. Die Wohnfläche von ca. 95 m² überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit edlen Marmorböden und Fußbodenheizung. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, während die erstklassig ausgestattete Küche der Marke Poggenpohl höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die ca. 33 m² große Terrasse mit angrenzendem, privatem Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Klimaanlage (warm/kalt), eine Wärmepumpe, doppelt verglaste Aluminiumfenster sowie ein Garagenstellplatz. Das Apartment besticht zudem durch seine attraktive Lage innerhalb der Anlage und die durchgehend solide, hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität. Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern einen repräsentativen Empfangsbereich, einen exklusiven Spa-Bereich, ein Fitnessstudio sowie zwei großzügige Außenpools, eingebettet in weitläufige Gartenanlagen.

Port Andratx: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 2003 • Energieverbrauchskennwert: 124.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 35.2 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: E

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