Mediterraner Charme mit außergewöhnlichem Potenzial in begehrter Lage von Santa Ponsa - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/mediterranean-charm-with-exceptional-potential-in-a-sought-after-location-in-santa-ponsa-W-046JPJ) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/encanto-mediterraneo-con-un-potencial-extraordinario-en-una-ubicacion-muy-cotizada-de-santa-ponsa-W-046JPJ) [ Català 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Ponsa-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/7ba6589e-26d4-484f-a275-62fe64bbf6d5.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/7ba6589e-26d4-484f-a275-62fe64bbf6d5.jpg) [ ![Mediterraner Charme mit außergewöhnlichem Potenzial in begehrter Lage von Santa Ponsa-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/5bf601b8-7ec9-4c54-9391-5169e9af68b8.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/5bf601b8-7ec9-4c54-9391-5169e9af68b8.jpg) [ ![Mediterraner Charme mit außergewöhnlichem Potenzial in begehrter Lage von Santa Ponsa-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/2f7c7199-5c31-4b2f-9067-94f7de617fc2.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/2f7c7199-5c31-4b2f-9067-94f7de617fc2.jpg) [ 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Ponsa-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/4c3deb34-1c99-475c-b71f-f9e7d2481347.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/4c3deb34-1c99-475c-b71f-f9e7d2481347.jpg) [ ![Mediterraner Charme mit außergewöhnlichem Potenzial in begehrter Lage von Santa Ponsa-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/046d7b66-ea83-46bc-9fd4-a05e394b5c3e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/046d7b66-ea83-46bc-9fd4-a05e394b5c3e.jpg) [ ![Mediterraner Charme mit außergewöhnlichem Potenzial in begehrter Lage von Santa Ponsa-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/056ca47e-4f76-4665-90b9-5c36fa52b73c.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/056ca47e-4f76-4665-90b9-5c36fa52b73c.jpg) [ 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Ponsa-19](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/ef04c93b-6024-41b6-9730-fc93921694a8.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/ef04c93b-6024-41b6-9730-fc93921694a8.jpg) [ ![Mediterraner Charme mit außergewöhnlichem Potenzial in begehrter Lage von Santa Ponsa-20](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/a290c66e-40c5-4f67-a339-c390c9e2900f.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/a290c66e-40c5-4f67-a339-c390c9e2900f.jpg) [ ![Mediterraner Charme mit außergewöhnlichem Potenzial in begehrter Lage von Santa Ponsa-21](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/5dc192d3-3ff4-452b-aff3-c1e55d3be281.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7dce0911-790e-48e7-a0e1-49bb3fb88602/5dc192d3-3ff4-452b-aff3-c1e55d3be281.jpg) ![Scroll 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surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.000 ㎡ Grundstück E&V ID W-046JPJ Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2000 • Gesamtfläche: 369 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 320 ㎡ • Grundstück: 2.000 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 4 • Kamin • Pool • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Heizungsart: Gasheizung • Bodenbelag: Stein In einer der begehrtesten Wohnlagen von Santa Ponsa befindet sich diese freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von 2.047 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre Privatsphäre, ihre großzügigen Wohnflächen sowie ihre außergewöhnliche Architektur und bietet eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Villa ist renovierungsbedürftig und bietet hervorragendes Potenzial für eine hochwertige Modernisierung. Dank der großzügigen Raumaufteilung, der soliden Bausubstanz und der erstklassigen Lage lässt sich hier eine exklusive Luxusresidenz schaffen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei Baukörpern, die in Ost-West-Richtung angeordnet sind. Beide Gebäudeteile werden durch eine stilvolle Pergola miteinander verbunden und durch einen offenen Verbindungsgang getrennt. Dieses architektonische Konzept sorgt für ein besonderes Wohngefühl und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Erdgeschoss verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 267 m² und umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine geräumige Küche, Hauswirtschafts- und Bügelraum, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Gäste-WCs sowie mehrere überdachte Terrassen und Pergolen, die den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegeln. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, das sich ideal als Masterbereich oder komfortabler Gästebereich eignet. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen in ruhiger Atmosphäre einlädt. Ein separates Garagengebäude mit ca. 58 m² sowie ein privater Swimmingpool mit einer Wasserfläche von rund 41 m² ergänzen das Angebot. Die weitläufigen Außenbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und schaffen ein ideales Ambiente für Erholung und geselliges Beisammensein. Mit einer gesamten bebauten Fläche von rund 369 m² bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Käufer, die den Charme einer etablierten Villa mit den Vorzügen einer modernen Neugestaltung verbinden möchten. Die Nähe zu den Stränden, mehreren renommierten Golfplätzen, Strand von Santa Ponsa sowie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht diese Villa zu einer besonders attraktiven Investition im Südwesten Mallorcas. Eine außergewöhnliche Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial – ideal als exklusiver Erstwohnsitz oder als repräsentatives Feriendomizil in einer der besten Lagen der Insel. ### Engel & Völkers Santa Ponsa 4,7 [ (42 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-ponsa) ![Santa Ponsa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/vykstVpmay1B2PsGJlgv7nhIH1GokkkGGkHYanwz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Gran Via Puig des Castellet, 1 | 07180 Santa Ponsa | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/BQ58vdiLG8itLX3t5) Engel Mallorca Invest S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971699063 ](tel:+34971699063) **E-mail** [ Telefon ](tel:+34971699063) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34637466266?text=Ich+m%C3%B6chte+gerne+mehr+Informationen+%C3%BCber+die+Immobilie+W-046JPJ) Santa Ponsa: Lage und Umfeld dieser Immobilie ----------------------------------------------- Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat. ### Energieinformationen Baujahr: 2000 • Energieverbrauchskennwert: 26.0 kWh/(m2\*a) • CO2-Emission: 26.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Gasheizung • Energieeffizienzklasse: D Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Townhouse mit Panoramablick auf das Meer in Nova Santa Ponsa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/896c9648-4b65-4997-bd98-b8f8c1ec1cd7/581e136d-7498-4e64-8bff-c9a728554064.jpg?width=796&height=500&format=webp) Townhouse mit Panoramablick auf das Meer in Nova Santa Ponsa Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 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