Mediterrane Villa in Nova Santa Ponsa mit Potenzial

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2005 • Gesamtfläche: 469 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 272 ㎡ • Grundstück: 990 ㎡ • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Pool • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

Diese Villa bietet viel Platz und Potenzial, wobei selbst ein einfaches „Facelifting“ möglich wäre. Ein Architektenprojekt für eine vollständige Renovierung mit gültiger Baugenehmigung ist mitenthalten. Die Immobilie befindet sich in der gefragtesten Wohngegend von Nova Santa Ponsa und vereint Privatsphäre, hervorragende Sonnenausrichtung und einen panoramischen Ausblick. Vom Obergeschoss aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Berge und sogar auf die Bucht von Santa Ponsa. Der große, nach Süden ausgerichtete Pool lädt dazu ein, den ganzen Tag die Sonne zu genießen, während die überdachte Terrasse angenehme Schattenbereiche bietet.
Die Villa befindet sich derzeit im Originalzustand und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Sie bietet 6 Schlafzimmer, davon 2 en suite, 3 Badezimmer (davon 2 en suite), 2 Ankleidezimmer, ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine große Küche mit Essbereich sowie einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum.
Zur Ausstattung gehören Zentralheizung mit Gas, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke, Porzellan- und Marmorböden, Alarm- und Video-Gegensprechanlage, Satelliten-TV und Telefonanschluss. Die Immobilie verfügt außerdem über eine großzügige Garage für 3 Fahrzeuge und als zusätzliches Highlight über ein vollständig lizenziertes Renovierungsprojekt. So entsteht ein einzigartiges Angebot, das Platz, Komfort und volle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung vereint.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

Baujahr: 2005 • CO2-Emission: 56.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

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