Mediterran moderne Villa mit Vermietungslizenz

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1996 • Letzte Restaurierung: 2021 • Gesamtfläche: 305 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 245 ㎡ • Grundstück: 900 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Diese 2021 kernsanierte Villa im mediterran-modernem Stil befindet sich in einer Sackgasse im beliebten Nova Santa Ponsa und bietet einen schönen Weitblick in Grüne bis zu den Bergen. Hohe Decken und ein offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit einem Gas-Kamin für gemütliche Abende in der kühleren Jahreszeit unterstreichen das helle und freundliche Wohnambiente dieser Familienvilla. Das Erdgeschoss bietet zudem zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, das Gäste-WC und einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Master Suite mit Ankleide und Badezimmer. Das vierte Schlafzimmer befindet sich im separaten Gästehaus mit Badezimmer und kleinem Bürobereich. Der sehr private Außenbereich mit Salzwasserpool und Terrassen zum Relaxen oder mit Freunden und Familie gemütliche Abende zu verbringen, ist nach Süden/Südwesten ausgerichtet. Wem der Kopf nach Abwechslung steht, der muss nicht weit fahren: In nur wenigen Autominuten sind alle wichtigen Freizeitangebote wie Strände, mehrere Golfplätze, zwei Sporthäfen mit Ihren Restaurants und Boutiquen erreichbar. Ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt befinden sich zwei internationale Schulen. Extras: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Kamin, Klimaanlage warm/kalt, Domotik System und Alarmanlage und eine ETV-Lizenz für Ferienvermietungen.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

Baujahr: 1996 • Heizungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

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