Mediterrane Finca mit Panoramablick und Pool in Llucmajor - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Mediterrane Finca mit Panoramablick und Pool in Llucmajor 
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 Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Süd, Llucmajor

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.490.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 273 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 273 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 7.500 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-030C5B

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  Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca 
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  Typ: Finca   • Region: Süd    • Baujahr: 2000     • Letzte Restaurierung:     • Gesamtfläche: 273 ㎡     • Zimmer: 6     • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 2     • Wohnfläche: 273 ㎡     • Grundstück: 7.500 ㎡     • Balkone: 1     • Stellplätze: 5     • Terrasse       • Kamin     • Klimatisiert       • Möbliert      • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Zentralheizung,  Fußbodenheizung,  Split-Klimaanlage,  Vollklimatisiert      • Heizungsart:  Ölheizung      • Bodenbelag:  Fliesen

 Diese beeindruckende mediterrane Finca aus dem Jahr 2000 wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Räumlichkeiten der Immobilie verteilen sich großzügig auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin und einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet ist, während der Rest des Hauses über eine Öl-Zentralheizung mittels Radiatoren beheizt wird. Diese Ebene bietet zudem eine separate Küche mit zwei Speisekammern, ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und direktem Terrassenzugang, eine Waschküche sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein gemeinsames Badezimmer teilen. Beide Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick bietet, der an klaren Tagen bis zur Insel Cabrera reicht. Im Außenbereich lädt die vom Wohnzimmer aus begehbare Hauptterrasse mit freier Aussicht und einem großzügigen, 15 x 6 m großen Pool zum Entspannen ein. Die Finca befindet sich auf einem 7.500 m² großen, komplett angelegten Grundstück mit vielfältigem Baumbestand – ideal für Familien und Naturliebhaber. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum, eine Doppelgarage, zwei private Brunnen und einen Anschluss an das öffentliche Stromnetz. Trotz der ruhigen und privaten Lage ist das Anwesen über asphaltierte Straßen perfekt an Llucmajor angebunden, sodass alle Dienstleistungen in wenigen Minuten und völlig ohne Verkehrslärm erreichbar sind.

 ###  Engel & Völkers Llucmajor 

 4,9  [ (90 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/llucmajor)  

   ![Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/d9oW6a4C9IVcAWw9UYZsWJUJMaCZWYXBC9DpyzKG.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Ronda Migjorn 147a | 07620 Llucmajor | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/yH1mHHqwYPX7cNsU7) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34871570000 ](tel:+34871570000)

 **E-mail** [ llucmajor@engelvoelkers.com ](mailto:llucmajor@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34871570000) 

  E-mail  

  Llucmajor: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2000     • Energieverbrauchskennwert: 232.6 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 65.3 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: E     • Heizungsart: Ölheizung     • Energieeffizienzklasse: E

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