Mediterrane Villa mit Panoramablick auf das Mittelmeer

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Gesamtfläche: 476 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 436 ㎡ • Grundstück: 1.355 ㎡ • Stellplätze: 4 • Einbauküche • Air conditioning • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Stein

Eingebettet in die beliebte Wohngegend von Portals Nous bietet diese mediterrane Villa einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die grüne Landschaft. Die komplett smarthome steuerbare Villa liegt nur wenige Gehminuten vom beliebten Hafen, den Stränden und den internationalen Schulen von Portals Nous entfernt. Auf der Eingangsebene befindet sich der großzügige Salzwasser-Pool mit einer integrierten Chill-out Area samt Meerblick und sehr viel Privatsphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Neben diesen Annehmlichkeiten bietet dieser Ebene ein geräumiges Foyer von dem aus man die sechs Schlafzimmer begehen kann. Die 4 Schlafzimmer verfügen über Badezimmer en-suite, einen eigenen Terrassenzugang und auch über einen wunderschönen Meerblick. Eine Treppe führt hinauf in das lichtdurchflutete Obergeschoss, wo sich der einladende Wohn- und Essbereich mit einer offenen mediterranen Küche befindet. Von diesen Bereichen aus gelangt man auf eine Terrasse mit Meerblick, auf der man das ganze Jahr über das mediterrane Leben im Freien genießen kann. Ein Abend auf der Terrasse, während sich der Himmel verfärbt, ist unvergesslich! Des Weiteren verfügt diese zeitlose Villa über eine Fußbodenheizung, einer dezentralen Voll-Klimaanlage, 2 Garagenplätzen, 2 Außen Stellplätzen, ein angebundenes Alarmsystem und vielen weiteren Highlights, die es zu erkunden gilt.

Portals: Lage und umfeld dieser immobilie

Nur 10km westlich der Kulturhauptstadt Mallorcas und nur 16km vom internationalen Flughafen – von dem aus jede europäische Metropole in weniger als 2.5 Stunden zu erreichen ist – liegt Portals, welches sich in Puerto Portals und Portals Nous aufteilt und sich in der Nähe von Costa d`en Blanes befindet. In Puerto Portals befindet sich der exklusive alteingesessene Yachthafen, der sich seit den 80er Jahren zu einem der Hotspots des internationalen Jetsets entwickelt hat. An den rund 700 Liegeplätzen liegen ausschließlich Yachten der Spitzenklasse, auch König Juan Carlos und die royale Familie ist hier im Sommer häufig zu Gast. Neben den exklusiven Restaurants und renommierten Boutiquen bietet Puerto Portals mit regelmäßig stattfindenden Regatten auf höchstem Niveau ein äußerst abwechslungsreiches Freizeitangebot für anspruchsvolle Residenten und Urlauber. Im Ortsteil Portals Nous östlich des Hafens findet man Ruhe an dem wundervollen Sandstrand des Ortes und kann bei gutem Wein oder kühlen Getränken und exzellentem Essen in einem der zahlreichen Restaurants relaxen und den maritimen Flair genießen.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 91.8 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 23.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.