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  [       ![Mediterrane Villa in ruhiger Lage mit Meerblick-21](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5d508c4a-e7cf-4e14-9616-ee7c19652664/b2fcd06b-b34b-4c88-be8c-c58bccfe4876.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5d508c4a-e7cf-4e14-9616-ee7c19652664/b2fcd06b-b34b-4c88-be8c-c58bccfe4876.jpg) 

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  Mediterrane Villa in ruhiger Lage mit Meerblick 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südost, Cala Santanyi

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.500.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 257 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.374 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-030WIE

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Südost    • Baujahr: 2002      • Gesamtfläche: 257 ㎡      • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 2      • Grundstück: 1.374 ㎡      • Stellplätze: 2     • Terrasse             • Pool       • Heizungsart:  Split-Klimaanlage      • Heizungsart:  Gasheizung      • Bodenbelag:  Fliesen

 Inmitten der gepflegten Urbanisation Sa Torre Nova erwartet Sie diese charmante Villa im mallorquinischen Stil auf einem großzügigen Grundstück von 1.374 m². Der liebevoll gestaltete Garten mit Palmen und Olivenbäumen schafft eine authentische mediterrane Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Der repräsentative Eingangsbereich mit Doppelflügeltür öffnet sich zu einem offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Erdgeschoss beherbergt zudem eine moderne Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer und einen großzügigen Raum, der aktuell als Sauna- und Fitnessbereich dient. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – eines davon mit Bad en suite – sowie ein drittes Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit komfortablen Sitzgelegenheiten und herrlichem Meerblick. Split-Klimaanlagen (warm/kalt) in einem Schlafzimmer und Radiatoren sorgen für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Der Außenbereich bietet mehrere weitläufige Terrassen sowie einen 50 m² großen Pool – ein Ort zum Abschalten und Genießen. Die Lage erlaubt Ihnen eine fußläufige Anbindung zur beliebten Cala Santanyi und einen schnellen Zugang zum charmanten Dorf Santanyí – ein Rückzugsort mit mallorquinischem Lebensgefühl.

 ###  Engel & Völkers Santanyí 

 4,8  [ (47 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi)  

   ![Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xKJqsqAdSXMn7UXuf0xEJq0zpVB4yf6OTJ7tmQ4J.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/xSdp41rMuokNRgRF9) Engel & Völkers Süd-Ost S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spanien Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Steuernummer: ESB57039877 Eingetragen im Handelsregister der Balearischen Inseln: Band 1.786, Folio 130, Seite PM-36.77 

  [ Hinweise Kanal ](https://grupolaecanaldedenuncias.net/engelvolkerssudostsl/denuncia) 

Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971642101 ](tel:+34971642101)

 **E-mail** [ santanyi@engelvoelkers.com ](mailto:santanyi@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971642101) 

  E-mail  

  Cala Santanyi: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Im äußersten Südosten Mallorcas, ca. 56 km von Palma entfernt, liegt Santanyi. Das Dorfim Südosten, mit seinen knapp 12.000 Einwohnern, ist eines der Schönsten Mallorcas. Die Häuser sind im ursprünglichen mallorquinischen Stil mit ihrem typischen Marés Sandstein erbaut. Im Zentrum gibt es viele kleine Läden, in denen man außergewöhnliche Mode, Schmuck- und Dekoartikel findet. Mittwochs und samstags ist hier Markt, der sich durch das gesamte Zentrum zieht. Hier können Sie das bunte Treiben auf einen der schönsten Märkte der Insel genießen. Der Naturpark Mondrago, bietet zwei herrliche Buchten und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Santanyi. Der Golfplatz Vall d’Or, ein ansprechender Platz mit fantastischem Blick auf das Meer, ist ca.20 Autominuten von Santanyí entfernt. Verschiedene Yachthäfen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Zu den attraktivsten Stränden in der Umgebung von Santanyi gehören die Cala Lombards, die Calo des Moro, die Cala S‘Almunia und S’Amarador. Wenige Autominuten von Santanyi entfernt liegt die Cala Santanyi, wo das kristallklare Wasser flach abfällt und sich der Strand perfekt für Familien eignet.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2002     • Energieverbrauchskennwert: 85.5 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 23.8 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: D     • Heizungsart: Gasheizung     • Energieeffizienzklasse: D

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   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  180 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  592 ㎡  

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 Exklusives Neubauprojekt in Santanyi

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  435 ㎡  

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  432 ㎡  

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  232 ㎡  

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