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  Mediterrane Villa in Bestlage und Energieklasse A 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.300.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 369 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 491 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.051 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-049O03

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Südwest    • Baujahr: 1993     • Letzte Restaurierung:     • Gesamtfläche: 491 ㎡     • Zimmer: 6     • Schlafzimmer: 5     • Badezimmer: 3     • Wohnfläche: 369 ㎡     • Grundstück: 1.051 ㎡      • Stellplätze: 4     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin          • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Split-Klimaanlage      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Fliesen

 Auf einem großzügigen 1.051 m² großen Grundstück präsentiert sich diese beeindruckende mediterrane Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 491 m². Die Hauptwohnebene überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die großzügige Küche mit direktem Zugang zur 88 m² großen, überdachten Terrasse, mit Zugang in den liebevoll angelegten mediterranen Garten. Hier lädt der elegante Salzwasserpool, eingebettet in eine üppige, eingewachsene Gartenlandschaft, zum Entspannen und Genießen ein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Büro, das sich bei Bedarf hervorragend als viertes Schlafzimmer eignet, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit separater Waschküche. Das Obergeschoss wird von einer beeindruckenden 39 m² großen Galerie geprägt, die derzeit ebenfalls als Schlafzimmer genutzt wird. Sie verfügt über ein Bad en suite sowie Zugang zu einem Balkon, von dem aus sich ein traumhafter Panoramablick genießen lässt. Auch im Untergeschoss lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Die großzügige Garage bietet bequem Platz für drei Fahrzeuge und wird durch praktische Lager- und Abstellräume ergänzt. In technischer Hinsicht überzeugt die Villa mit einer modernen und energieeffizienten Ausstattung. Die Energieklasse A, Solarpaneele, eine Aerothermie-Anlage zur Warmwasserbereitung sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.

 ###  Engel & Völkers Santa Ponsa 

 4,6  [ (44 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-ponsa)  

   ![Santa Ponsa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/vykstVpmay1B2PsGJlgv7nhIH1GokkkGGkHYanwz.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80)  [ Gran Via Puig des Castellet, 1 | 07180 Santa Ponsa | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/BQ58vdiLG8itLX3t5) Engel Mallorca Invest S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

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Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

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  Santa Ponsa: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1993     • Energieverbrauchskennwert: 24.2 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 7.4 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: B     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: A

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 Villa in Santa Ponsa mit Garten, Pool und viel Privatsphäre

 Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa

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 Ebenerdige Villa mit schönem Garten

 Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa

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 Geräumige Villa in bester Wohngegend

 Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa

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 Mediterrane Doppelhaushälfte in Lauflage zum Hafen

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 Charmante Villa in Es Capdella

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 Kernsaniertes Townhouse mit Dachterrasse und Pool nahe dem Zentrum von Andratx

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 [ Mallorca Südwest - Santa Ponsa ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sudwest/santa-ponsa) • [ Haus Mallorca Südwest - Santa Ponsa ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca/sudwest/santa-ponsa) • [ Haus Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca)

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