Mediterrane Traumfinca mit atemberaubendem Panorama und höchstem Komfort

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südost • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 476 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Grundstück: 2,06 ㏊ • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein, Marmor

Diese mediterrane Neubau Finca, die im Juli 2024 fertiggestellt wurde, liegt auf einem ca. 20.577 m² großen Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage an der Grenze zwischen Felanitx und Santanyi. Umgeben von unberührter Natur bietet das Anwesen einen unverbaubaren 360-Grad-Blick auf die malerische Landschaft, die Berge und das Meer bis hin zur Insel Cabrera. Eine von Olivenbäumen gesäumte Zufahrt führt Sie zu diesem außergewöhnlichen Zuhause, das modernes Design und mediterranen Charme perfekt vereint. Beim Betreten der Finca empfängt Sie ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumkonzept. Hohe Decken und große Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück des Erdgeschosses und besticht durch eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten von Bora und Smeg, die perfekt zum Stil des Hauses passt. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die einen idealen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Zwei Schlafzimmer mit ensuite Badezimmern ergänzen das Erdgeschoss, wobei jedes Badezimmer mit viel Liebe zum Detail und exklusiven Materialien ausgestattet ist. Eine elegante Treppe mit einzigartigen, schwebend wirkenden Stufen aus Naturstein führt ins Obergeschoss. Die Treppe bietet nicht nur einen architektonischen Blickfang, sondern auch eine stilvolle Verbindung zwischen den Etagen. Besonders hervorzuheben ist das Master-Schlafzimmer im Obergeschoss, das durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zu einem privaten Balkon besticht. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur und das Meer. Das Master-Bad ensuite überzeugt durch luxuriöse Details wie eine freistehende Badewanne und zwei Regenduschen, die in Kombination mit den handgeschnitzten Binissalem-Steinwänden eine harmonische Atmosphäre schaffen. Zwei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Bädern en Suite vervollständigen das Obergeschoss und bieten höchsten Komfort und Privatsphäre. Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend. Ein 60 m² großer Salzwasserpool mit der Möglichkeit, ihn zu beheizen, lädt zum Entspannen ein. Die weitläufigen Terrassenflächen bieten zahlreiche Rückzugsorte und einen herrlichen Blick auf die Natur. Die technische Ausstattung dieses Hauses ist auf höchstem Niveau: Eine Fußbodenheizung, ein Aerothermie-System für effiziente Klimatisierung, eine Domotik für die Steuerung von Heizung und Beleuchtung sowie eine Solaranlage sorgen für nachhaltigen Komfort. Zwei Zisternen mit 150.000 l Fassungsvermögen und ein Wasserenthärter garantieren die Wasserversorgung, während das Haus über Anschlüsse an das öffentliche Stromnetz und Stadtwasser verfügt.Dank seiner ruhigen Lage und der Nähe zu den charmanten Orten Felanitx und Santanyi sowie den wunderschönen Stränden der Umgebung, wie Cala Santanyi und Cala Llombards, bietet dieses Anwesen sowohl Privatsphäre als auch eine exzellente Anbindung an das mediterrane Leben. Der Flughafen ist in nur 40 Minuten erreichbar.

Calonge: Lage und umfeld dieser immobilie

Calonge ist ein kleiner, ruhiger Ort mit ca. 900 Einwohnern, der zwischen den Ortschaften Cala d’Or und Alquería Blanca liegt. Einige Bars, Restaurants, kleine Geschäfte und Lebensmittelläden durchziehen diesen sympathischen Ort. Am zentralen Platz finden Sie die Pfarrkirche Iglesia de Sant Miquel, über deren Eingangsportal die typisch mallorquinische Fensterrosette zu sehen ist. Jeden Donnerstag ist Markttag in Calonge. Auf dem Marktplatz bauen Händler und Bauern ihre Stände auf und verkaufen ihr frisches Obst und Gemüse, Backwaren, Meeresfrüchte und Keramikwaren. Zu den schönen Buchten Cala Mondrago, Cala Santanyi, Cala Llombards und S`Amarador sind es nur ca. 5 km. Cala d’Or mit seinem exklusiven Yachthafen, zahlreichen Restaurants und Geschäften sowie seinen kleinen wunderschönen Badebuchten liegt nur ca. fünf Autominuten entfernt. Das quirlige Dorf Santanyi mit seinem bunten Wochenmarkt erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Zum 18-Loch Golfplatz Vall d’Or benötigen Sie ca. 10 Minuten und nach Palma und zum Flughafen ca. 50 Minuten.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • Energieverbrauchskennwert: 25.46 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 7.84 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

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