Mediterrane Eleganz und Privatsphäre in Nova Santa Ponsa - Engel & Völkers Mallorca                [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Mediterrane Eleganz und Privatsphäre in Nova Santa Ponsa 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.300.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 323 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 323 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.010 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-04BIZJ

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Südwest    • Baujahr: 1999     • Letzte Restaurierung: 2025     • Gesamtfläche: 323 ㎡     • Zimmer: 5     • Schlafzimmer: 4     • Badezimmer: 3     • Wohnfläche: 323 ㎡     • Grundstück: 1.010 ㎡      • Stellplätze: 2     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin          • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Zentralheizung,  Fußbodenheizung,  Split-Klimaanlage      • Heizungsart:  Ölheizung      • Bodenbelag:  Fliesen

 In einer ruhigen und angenehm abgeschirmten Sackgasse von Nova Santa Ponsa liegt diese freistehende Villa, die im Jahr 2025 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet wurde. Die Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit kurzen Wegen: Yachthafen, Restaurants, Geschäfte, Ortszentrum und Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Auf einem ca. 1.010 m² großen Grundstück bietet die Villa ca. 320 m² bebaute Fläche. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC schaffen ein großzügiges Zuhause für Familie und Freunde. Hochwertige Materialien, eine harmonische Farbgestaltung und großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Herzstück ist der elegant gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein per Fernbedienung steuerbarer Gaskamin und eine außergewöhnliche Natursteinwand setzen stilvolle Akzente. Die offene Küche wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Besonders eindrucksvoll ist der Blick über die grüne Umgebung bis zur Serra de Tramuntana und zum Puig de Galatzó. Großzügige Terrassen bieten sonnige und beschattete Bereiche für jede Tageszeit. Der private Pool liegt eingebettet in eine mediterrane Gartenlandschaft mit Palmen, üppiger Bepflanzung sowie Orangen- und Zitronenbäumen. Eine überdachte Sommerküche mit Grill und Paella-Kochstelle macht den Garten zum idealen Ort für gesellige Stunden. Die vier Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke; die Master-Suite bietet ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse mit Weitblick. Ein separater Fitnessbereich kann auch als Büro, Hobby- oder Mehrzweckraum genutzt werden. Glasfaser und WLAN bis zum Pool ermöglichen komfortables Homeoffice. Die Villa wurde vollständig modernisiert und kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden. Das neue, hochwertige Mobiliar umfasst unter anderem Stressless-Sitzmöbel und Jensen-Betten. Flat-TVs in allen Zimmern sowie eine Sonos-Soundbar ergänzen die Ausstattung. Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Gaskamin, Solarmodule zur Warmwasserbereitung, Wasserenthärtung und ein Wasserfiltersystem sorgen für ganzjährigen Komfort. Drei Abstellräume, eine private Einzelgarage und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab. Eine außergewöhnliche Villa, die mediterranes Lebensgefühl, Privatsphäre und zeitgemäßen Komfort in einer der begehrten Wohnlagen von Nova Santa Ponsa vereint – umfassend saniert, hochwertig ausgestattet und bezugsfertig.

 ###  Engel & Völkers Santa Ponsa 

 4,7  [ (46 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-ponsa)  

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  Santa Ponsa: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1999     • Energieverbrauchskennwert: 142.2 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 40.5 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: E     • Heizungsart: Ölheizung     • Energieeffizienzklasse: E

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 Geräumige Familienvilla mit Pool und weitläufigem Garten in Nova Santa Ponsa

 Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa

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 Sonnige Familienvilla nahe Port Adriano

 Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa

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 Luxusvilla im Bungalowstil mit Meerblick in Santa Ponsa

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 Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa

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 Kernsanierte Familienvilla, eine Wohlfühloase für höchste Ansprüche

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 Modern-mediterrane Meerblickvilla in beliebter Lage

 Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa

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 Elegante Villa mit fantastischem Meerblick

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 Sanierte Villa mit Panoramablick

 Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa

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 Kernsanierte Villa in bester Lage

 Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa

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