Mediterrane Villa in einer privaten Oase | Palmanova

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1948 • Letzte Restaurierung: 2009 • Gesamtfläche: 751 ㎡ • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 8 • Wohnfläche: 551 ㎡ • Grundstück: 1.942 ㎡ • Stellplätze: 5 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Heizungsart: Zentralheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Diese einzigartige Villa in Palmanova verbindet auf perfekte Weise klassische mallorquinische Architektur mit der Ruhe eines privaten Rückzugsortes, nur wenige Schritte von traumhaften Stränden und lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Das Anwesen besticht durch seine weitläufigen, ebenen mediterranen Gärten — eine Seltenheit in dieser Gegend — mit majestätischen Palmen, einem großen Swimmingpool und einem integrierten Jacuzzi. Zahlreiche sonnige sowie schattige Terrassen bieten den perfekten Rahmen für Abendessen im Freien und für das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Immobilie über ausreichend sichere Parkplätze für vier Autos. Im Inneren besticht das Erdgeschoss durch einen eleganten, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich durch hohe Decken und einen Kamin auszeichnet. Die geräumige, voll ausgestattete Küche und der angrenzende Hauswirtschaftsraum haben direkten Zugang zu den Terrassen. Das Haupthaus umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite im Erdgeschoss, während das erste Stockwerk einer beeindruckenden Master-Suite mit zwei begehbaren Kleiderschränken vorbehalten ist. Das Untergeschoss bietet eine private Gästesuite sowie einen eigenen Fitnessraum und ein Badezimmer. Die Vielseitigkeit der Villa wird durch ein separates Gästeapartment mit eigenem Wohnbereich, Küche und Schlafzimmer mit Bad en Suite ergänzt — ideal für Personal, ein professionelles Home-Office oder ein Kunstatelier. Ein weiterer Vorteil ist, dass auf dem Grundstück noch 80 m² bebaut werden können, falls mehr Wohnraum benötigt wird. Aufgrund der Nähe zu internationalen Schulen und der hervorragenden Infrastruktur ist diese Villa die erstklassige Wahl sowohl als idyllisches Feriendomizil als auch als ganzjähriger Familiensitz.
Besichtigungen werden dringend empfohlen.

Palmanova: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Palmanova ist ein Küstenort im Südwesten Mallorcas, nur 15 Kilometer von Palma entfernt und gehört zur Gemeinde Calvià. Der Ort verfügt über drei Hauptstrände, die mit ihrem klaren Wasser und den gepflegten Promenaden sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind. Die Gegend zeichnet sich durch schöne Wohngegenden und ideale Annehmlichkeiten aus, darunter Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und verschiedene wichtige Dienstleistungen, was Palmanova ideal für ganzjährige und saisonale Bewohner macht. Die Wohngebiete von Palmanova sind ruhig und grün, oft gesäumt von mediterranen Pinien und Palmen, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Palma und den umliegenden Orten bietet Palmanova eine bequeme Erreichbarkeit. Zudem gibt es mehrere lokale Parks und Grünflächen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Familienausflüge eignen, sowie ein gut ausgebautes Netz an Küstenradwegen. Palmanova bietet außerdem einfachen Zugang zu mehreren Wanderwegen in den nahegelegenen Serra de Tramuntana, sowie Tennisplätzen, Fitnesszentren und Golfplätzen, die sich in kurzer Fahrdistanz befinden. Palmanova spricht verschiedene Lebensstile an und bietet eine ausgewogene Mischung aus Leben an der Küste und urbanen Annehmlichkeiten.

Energieinformationen

Baujahr: 1948 • Energieverbrauchskennwert: 128.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 36.2 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: D

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