Mallorquinisches Stadthaus mit außergewöhnlichem Potenzial im Herzen von Pollença

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Gesamtfläche: 256 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 108 ㎡ • Stellplätze: 1 • Kamin • Bodenbelag: Fliesen

In einer der charmantesten und begehrtesten Gassen der historischen Altstadt von Pollença gelegen, bietet dieses charaktervolle Stadthaus die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in einer der attraktivsten Lagen Nordmallorcas zu verwirklichen.

Mit einer bebauten Fläche von 256 m² auf mehreren Ebenen bewahrt die Immobilie zahlreiche originale Details, die den authentischen Charme und die Tradition mallorquinischer Architektur widerspiegeln. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst großzügige Wohn- und Essbereiche, eine separate Küche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine private Garage sowie verschiedene Nebenräume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Dachgeschoss mit rund 50 m² Fläche. Dieser vielseitige Bereich eignet sich ideal für die Gestaltung einer exklusiven Master-Suite, eines Ateliers, eines Freizeitbereichs oder einer unabhängigen Gästewohnung.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine attraktive Terrasse mit freiem Blick über die Dächer des Dorfes und die spektakuläre Berglandschaft der Serra de Tramuntana.

Dank seiner großzügigen Raumverhältnisse, der günstigen Ausrichtung und seines authentischen Charakters bietet die Immobilie die ideale Grundlage für eine hochwertige Komplettsanierung, die traditionelle mallorquinische Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Nur wenige Gehminuten vom lebendigen Hauptplatz, Restaurants, Cafés, Geschäften und sämtlichen Dienstleistungen entfernt, eignet sich diese Immobilie gleichermaßen als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder wertbeständige Investition.

Ein Haus voller Geschichte, Charakter und Potenzial – bereit, zu einem wahren Schmuckstück im Herzen von Pollença zu werden.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Pollensa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

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