Wunderschöne Villa mit Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2009 • Gesamtfläche: 1.164 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 866 ㎡ • Grundstück: 2.612 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 7 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Wenn Sie diese Finca betreten, haben Sie sofort das Gefühl, eine Oase betreten zu haben. Üppige Gärten umgeben die großzügige Villa mit ebenen Rasenflächen, Obstbäumen und Palmen - ein Paradies für Kinder - mit einem großen Swimmingpool, um den Sommer zu genießen. Ein 5-minütiger Spaziergang durch die angrenzende Grünzone führt Sie zum Strand von Cap Falco oder Cala Vinyas, wo Sie mit den Füßen im Sand Cocktails trinken können.
Die großzügige Villa, die sich perfekt für Familien und Gäste eignet, bietet eine hervorragende Unterkunft mit wunderschönen Terrassen, auf denen man von morgens bis abends die Sonne genießen kann.
Beim Betreten des Anwesens finden Sie eine schöne Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe und einem begrünten Innenhof, eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin - alle mit Zugang zu den Terrassen mit Blick auf den Garten und das Meer. Auf dieser Etage befinden sich auch ein großes Büro (oder 5. Schlafzimmer), ein Fitnessraum, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man auf die Schlafzimmerebene, wo sich ein großes Hauptschlafzimmer und drei weitere Schlafzimmer befinden, von denen zwei über separate Wohnbereiche verfügen. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse. Außerdem gibt es eine Dachterrasse mit Panoramablick.
Im Untergeschoss werden Autoliebhaber von der Garage begeistert sein, die Platz für mindestens 6 Autos bietet. Außerdem gibt es einen Weinkeller, eine Waschküche, einen technischen Bereich und viel Stauraum.
Zu den Merkmalen dieses eleganten Hauses gehören eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, eine Musikanlage, ein Regenwassersammelbecken und ein Aufzug, der Sie in alle Etagen bringt.
Eine Besichtigung wird empfohlen, um die Qualität und die Lage zu schätzen.

Cala Vinyes: Lage und umfeld dieser immobilie

Cala Vinyes ist eine malerische Küstenregion im Südwesten Mallorcas, etwa 20 Kilometer westlich von Palma. Bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und atemberaubende Landschaft, gehört Cala Vinyes zur Gemeinde Calvià und bietet eine idyllische Umgebung für Erholung und Freizeit. Der Ort ist geprägt von charmanten Villen und gut gepflegten Apartments, die in der Nähe der Küste liegen. Cala Vinyes ist besonders für seine schönen Strände bekannt, darunter die malerische Cala Vinyes Beach, die feinen Sand und kristallklares Wasser bietet – ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden. In der Umgebung finden sich eine Reihe von Restaurants und Bars, die mediterrane Küche und internationale Gerichte servieren. Der nahe gelegene Yachthafen Portals Vells bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und ein exklusives Ambiente. Cala Vinyes ist auch ein guter Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell nach Palma und zu weiteren Attraktionen der Insel zu gelangen. Mit seiner Kombination aus wunderschönen Stränden, exzellenten Freizeitmöglichkeiten und ruhiger Atmosphäre ist Cala Vinyes ein attraktiver Ort für einen entspannten Aufenthalt auf Mallorca.

Energieinformationen

Baujahr: 2009 • Energieverbrauchskennwert: 81.6 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 24.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.