Luxusvilla mit Ferienvermietungslizenz in Meeresnähe - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/luxury-villa-with-holiday-rental-licence-near-the-sea-W-04ASDN) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-de-lujo-con-licencia-turistica-cerca-del-mar-W-04ASDN) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/vila-de-luxe-amb-llicencia-turistica-a-prop-del-mar-W-04ASDN) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastighet/lyxvilla-med-tillstand-for-semesteruthyrning-nara-havet-W-04ASDN) [ Français 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Meeresnähe-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cca6a574-5994-4a62-988b-4cf5c435ea3a/a0e4f1f1-ece3-4ce3-8268-3705ec23aa1e.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Luxusvilla mit Ferienvermietungslizenz in Meeresnähe-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cca6a574-5994-4a62-988b-4cf5c435ea3a/a0dc3e5c-b5a7-4a29-a87d-96c189eaf700.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Luxusvilla mit Ferienvermietungslizenz in Meeresnähe-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cca6a574-5994-4a62-988b-4cf5c435ea3a/a0d185df-01a6-4fc7-8bf3-087e19908bcc.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Luxusvilla mit Ferienvermietungslizenz in Meeresnähe-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cca6a574-5994-4a62-988b-4cf5c435ea3a/d7623bf0-12a0-40e3-a260-5ba74d9a81db.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Luxusvilla mit Ferienvermietungslizenz in Meeresnähe-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cca6a574-5994-4a62-988b-4cf5c435ea3a/8285c48f-f001-42ce-89f7-50fe2201b206.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Luxusvilla mit Ferienvermietungslizenz in Meeresnähe-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cca6a574-5994-4a62-988b-4cf5c435ea3a/d1224b4e-a708-43b7-859b-381b5832d34b.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Luxusvilla mit Ferienvermietungslizenz in Meeresnähe-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cca6a574-5994-4a62-988b-4cf5c435ea3a/ea6e3caa-ccbf-4bc4-a596-d08266ad02ef.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Luxusvilla mit Ferienvermietungslizenz in Meeresnähe-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cca6a574-5994-4a62-988b-4cf5c435ea3a/72ecdf4c-cb4c-4186-aa7a-95cc69dedb1f.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Luxusvilla mit Ferienvermietungslizenz in Meeresnähe-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cca6a574-5994-4a62-988b-4cf5c435ea3a/837a6d53-803f-44f1-b4f7-7a0671c7dcd0.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Luxusvilla mit Ferienvermietungslizenz in Meeresnähe-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cca6a574-5994-4a62-988b-4cf5c435ea3a/e96b9011-a597-4aa3-bf9c-e8b54a9c61d9.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Luxusvilla mit Ferienvermietungslizenz in Meeresnähe-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cca6a574-5994-4a62-988b-4cf5c435ea3a/26e8ccc7-35b4-475a-aff3-da874f43d987.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Luxusvilla mit Ferienvermietungslizenz in Meeresnähe-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cca6a574-5994-4a62-988b-4cf5c435ea3a/1c3d9979-669b-4282-a6f3-105d9c0fb315.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Scroll prev](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) ![Scroll next](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) Luxusvilla mit Ferienvermietungslizenz in Meeresnähe ====================================================== Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Pollensa ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.900.000 EUR Preis ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 Badezimmer ![Property Living area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 239 ㎡ Wohnfläche ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 283 ㎡ Gesamtfläche ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.116 ㎡ Grundstück E&V ID W-04ASDN Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2002 • Gesamtfläche: 283 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 239 ㎡ • Grundstück: 1.116 ㎡ • Stellplätze: 4 • Terrasse • Kamin • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen gelegen, verbindet diese elegante Villa höchsten Wohnkomfort mit einer hervorragenden Nähe zum Meer. Sowohl der Strand als auch das Ortszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar und machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für den mediterranen Lebensstil – das ganze Jahr über. Dank der bestehenden Ferienvermietungslizenz stellt die Villa zudem eine hervorragende Kapitalanlage dar. Ihre erstklassige Lage und die hochwertige Ausstattung sorgen für eine ausgezeichnete Auslastung und attraktive Mieteinnahmen. Das helle und großzügige Interieur überzeugt mit einem beeindruckenden Wohnbereich, hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und einem Kamin, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Große Fenster verbinden den Innenbereich harmonisch mit den Außenbereichen. Eine überdachte Terrasse führt in den gepflegten Garten mit privatem Swimmingpool, der vollständig eingefriedet ist und maximale Privatsphäre bietet. Die Villa verfügt über drei Doppelzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Etagenbetten und insgesamt vier Badezimmer, davon drei en suite. Die Hauptsuite bietet zudem einen Ankleidebereich, ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zur Poolterrasse. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung, eine vollständig ausgestattete separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie großzügige Abstellflächen. Eine private Zufahrt mit Schranke führt zu einem großzügigen Parkplatz mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge. Ob als Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder sichere Investition – diese vielseitige Immobilie erfüllt höchste Ansprüche in einer der gefragtesten Lagen der Region. ### Engel & Völkers Pollensa 4,6 [ (54 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/pollensa) ![Pollensa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/sT9XkiqVTinN10BMBtMrp4LSy1nqlYIu1xbBQiB2.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ Via Pollentia 20 | 07460 Pollensa | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/L4e5sJ1UfVyWEGbo9) EV North Mallorca Real Estate S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. C/ Pollentia, 20 07460 Pollença Mallorca – Spanien Tel.: +34 971 53 20 50 E-Mail: pollensa@engelvoelkers.com Steuernummer (C.I.F.): B-57392730 Eingetragen im Handelsregister: Palma de Mallorca; Band 2187; Blatt 203; Seite PM-53431 [ Hinweise Kanal ](< https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=YcyiXIGdyGmr31nyfl3UFQ%3d%3d>) Registrierungsnummer ROOAIB GOIBE727791/2024 **Telefon** [ +34971532050 ](tel:+34971532050) **E-mail** [ Telefon ](tel:+34971532050) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34669513253?text=Ich+m%C3%B6chte+gerne+mehr+Informationen+%C3%BCber+die+Immobilie+W-04ASDN) Puerto Pollensa: Lage und Umfeld dieser Immobilie --------------------------------------------------- Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt direkt am Meer im Norden der Insel und ist nur 7 km von der Stadt Pollensa entfernt. Dank der touristischen Entwicklung wurde der einstige Fischerhafen zu einem internationalen Hotspot. Aufgrund seines guten Angebots an Hotel- und Gastronomiebetrieben ist dieser Ort auch für Familien ein attraktives Reiseziel. Entlang der verkehrsberuhigten Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und einen langen Sandstrand mit anschliessendem Jachthafen. Während der Sommermonate werden Bootsausflüge, z. B. nach Formentor, angeboten, ausserdem gibt es ein grosses Angebot an Wassersport inkl. Bootsverleih. Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Villen am Meer über moderne Häuser und Apartments, viele davon mit Meerblick. Da sich der Ort an der Küste entlangzieht, ist das Meer von jedem Punkt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken etc. Auf dem Kirchplatz im Ortszentrum findet jeden Mittwoch der Wochenmarkt statt, wo neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte, Kleidung und Blumen angeboten werden. Von Puerto Pollensa aus kann man schöne Wanderungen in die nähere Umgebung unternehmen. Besonders zu erwähnen ist das Boquer-Tal „Vall de Bóquer. Bei einem ca. 45 minütigen Spaziergang geht es vorbei an schroffen Felsen bis hinunter ans Meer an eine kleine, beschauliche Bucht mit kristallklarem Wasser. ### Energieinformationen Baujahr: 2002 • CO2-Emission: 62.8 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Exzellente Villa in Strandnähe mit grossem Pool und Garage](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2bf501d9-86e7-4bc9-91f4-dd81890ea372/6d504928-1d03-400d-a37f-e4c45ea97aa7.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Exzellente Villa in Strandnähe mit grossem Pool und Garage Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Pollensa ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Wohnfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 225 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.162 ㎡ Preis 3.360.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exzellente-villa-in-strandnahe-mit-grossem-pool-und-garage-W-02IG1R) [ ![Einzigartiges Herrenhaus mit hochwertigem Sanierungsprojekt im Herzen Mallorcas](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ad5ba2d1-31c9-47a0-8f35-da541ce458aa/266ee147-3ed8-47c9-ab62-f229422a2afe.png?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Einzigartiges Herrenhaus mit hochwertigem Sanierungsprojekt im Herzen Mallorcas Spanien, Mallorca, Nord, Campanet ![Schlafzimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 7 ![Badezimmer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Gesamtfläche](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 575 ㎡ ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 6.000 ㎡ Preis 2.995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/einzigartiges-herrenhaus-mit-hochwertigem-sanierungsprojekt-im-herzen-mallorcas-W-048SW7) [ ![Wunderschönes modernes Haus im Herzen von Pollença.](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/18b4fa81-7839-44d2-a99b-288edd9a8db1/94ac4fb7-c041-4394-955f-ca4edcad8c46.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) Wunderschönes modernes Haus im Herzen von Pollença. 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